Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln Weiden
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick vom Südbalkon und Einbauküche in Köln Weiden
Wohnzimmer mit Südbalkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Heike B| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8834235 |
Preise
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 595 € |
Flächen
| Wohnfläche | 115 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Lübecker Straße 11
50858 Köln Weiden
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2024 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 12 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Ab dem 1.2.2025 können Sie diese schöne Wohnung in der 11. Etage erwerben, die durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südbalkon besticht.
Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne, sondern auch ein separates Gäste-WC und eine geräumige Abstellkammer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern dass Sie auch den Park mit Spielplatz vor dem Haus nutzen dürfen.
Auf dem zur Wohnung dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Der Stellplatz befindet sich direkt neben der Garagentür. Ein Kellerraum bietet zusätzlich ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne, sondern auch ein separates Gäste-WC und eine geräumige Abstellkammer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern dass Sie auch den Park mit Spielplatz vor dem Haus nutzen dürfen.
Auf dem zur Wohnung dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Der Stellplatz befindet sich direkt neben der Garagentür. Ein Kellerraum bietet zusätzlich ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört praktischerweise eine hochwertige Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten von AEG, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können.
Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört praktischerweise eine hochwertige Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten von AEG, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können.
Lage des Objektes
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage:
Inmitten von einer sehr gepflegten Grünanlage mit Baumbestand und einem schönen Teich, liegt die Wohnung "im Grünen" und doch zentral.
Eine Straße weiter befindet sich das Rhein-Center mit seinen 180 Einkaufsläden. Ärzte, Schulen und Kindergärten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Das Autobahnkreuz Köln-West, Kreuzpunkt von A1 und A4 liegt 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Aachener Straße verbindet Weiden mit der Innenstadt. Hinzu kommen viele attraktive Bahn- und Busverbindungen die fußläufig erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Inmitten von einer sehr gepflegten Grünanlage mit Baumbestand und einem schönen Teich, liegt die Wohnung "im Grünen" und doch zentral.
Eine Straße weiter befindet sich das Rhein-Center mit seinen 180 Einkaufsläden. Ärzte, Schulen und Kindergärten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Das Autobahnkreuz Köln-West, Kreuzpunkt von A1 und A4 liegt 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Aachener Straße verbindet Weiden mit der Innenstadt. Hinzu kommen viele attraktive Bahn- und Busverbindungen die fußläufig erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer links
Wohnzimmer mit Fenster links
Blick aus dem Wohnzimmer
Schlafzimmer Eltern
Schlafzimmer Kinder oder Gäste
chlafzimmer Kinder oder Gäste
Hochwertige Küche
Küche mit Nordbalkon
Küche von Nobilia
Flur - Wohnzimmer rechts
Badezimmer mit Badewanne
Gäste WC
Eingang
Blick nach oben
Blick aus dem Schlafzimmer
