Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Bischofsheim
Traumhaft und PROVISIONSFREI - Wohnen wie im Einfamilienhaus incl. Garten und Garage + Carport
Zugang zum Garten
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8834010 |
Preise
Kaufpreis | 498.500 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 360 € |
Flächen
Wohnfläche | 136 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Rheinstraße 22
65474 Bischofsheim
- Hessen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1952 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | 01.10.2024 |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Bad | 1 |
Boden | Fliesen, Kunststoff |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 120 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
TRAUMHAFT und EINZIGARTIG in Innenstadtlage liegt diese große 136qm - 4 Zimmer Wohnung mit Garten, Garage, Carport, Terrasse und Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Die frisch modernisierte Wohnung kann PROVISIONSFREI erworben werden und bietet Platz für die ganze Familie.
Durch die bevorzugte Lage im Erdgeschoss genießen Sie den Charakter eines Einfamilienhauses, da vom Wohn/Essbereich ein direkter Zugang zu dem schönen Garten und der sonnigen Terrasse möglich ist.
Ebenfalls erreichen Sie von dort die eigene Garage und das Carport, so dass sich hier auf kurzem Weg die Einkäufe vom Auto direkt zur Küche oder in den Vorratsraum bringen lassen.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin ist zur Küche und zum Garten hin offen gestaltet. Hier genießen Sie den Luxus einer Fussbodenheizung.
Drei weitere Zimmer bieten Ihnen reichlich Gestaltungsspielraum, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum. Diese lichtdurchfluteten Räume haben einen praktischen Schnitt und sind mit tollem Vinylboden ausgestattet.
Das große, helle Tageslichtbad mit Wanne ist neu gefliest und bietet ebenfalls genügend Platz.
HIGHLIGHT ist der traumhafte, grüne Garten mit der sonnigen Terrasse, in dem Sie und Ihre Liebsten entspannte Stunden verbringen können.
Ein eigener, großer Kellerraum, welcher direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, bietet viel Lagerfläche.
Ausbaufähig ist auch ein großer Dachboden, welcher über eine Treppe gut zu erreichen ist. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten.
Die frisch modernisierte Wohnung kann PROVISIONSFREI erworben werden und bietet Platz für die ganze Familie.
Durch die bevorzugte Lage im Erdgeschoss genießen Sie den Charakter eines Einfamilienhauses, da vom Wohn/Essbereich ein direkter Zugang zu dem schönen Garten und der sonnigen Terrasse möglich ist.
Ebenfalls erreichen Sie von dort die eigene Garage und das Carport, so dass sich hier auf kurzem Weg die Einkäufe vom Auto direkt zur Küche oder in den Vorratsraum bringen lassen.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin ist zur Küche und zum Garten hin offen gestaltet. Hier genießen Sie den Luxus einer Fussbodenheizung.
Drei weitere Zimmer bieten Ihnen reichlich Gestaltungsspielraum, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum. Diese lichtdurchfluteten Räume haben einen praktischen Schnitt und sind mit tollem Vinylboden ausgestattet.
Das große, helle Tageslichtbad mit Wanne ist neu gefliest und bietet ebenfalls genügend Platz.
HIGHLIGHT ist der traumhafte, grüne Garten mit der sonnigen Terrasse, in dem Sie und Ihre Liebsten entspannte Stunden verbringen können.
Ein eigener, großer Kellerraum, welcher direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, bietet viel Lagerfläche.
Ausbaufähig ist auch ein großer Dachboden, welcher über eine Treppe gut zu erreichen ist. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten.
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
- neue Vinylböden
- modernisiertes Badezimmer mit Fliesen
- teilweise Fußbodenheizung
- überwiegend elektrische Rollläden
- 2- und 3-fach verglaste Fenster
- traumhaft, grüner Garten mit sonniger Terrasse
- offener Kamin
- gute Aufteilung der Zimmer
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Parkmöglichkeit für 2 PKW´s auf dem Grundstück
- Hausverwaltung
Bemerkungen:
- neue Vinylböden
- modernisiertes Badezimmer mit Fliesen
- teilweise Fußbodenheizung
- überwiegend elektrische Rollläden
- 2- und 3-fach verglaste Fenster
- traumhaft, grüner Garten mit sonniger Terrasse
- offener Kamin
- gute Aufteilung der Zimmer
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Parkmöglichkeit für 2 PKW´s auf dem Grundstück
- Hausverwaltung
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Ladengeschäft, welches 1952 errichtet und ständig modernisiert wurde.
Bischofsheim mit seinen 13.000 Einwohnern ist eine charmante und lebendige Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes und bietet neben lokalen Angeboten eine Vielzahl an Annehmlichkeiten der benachbarten Großstädte Mainz, Wiesbaden, Frankfurt oder Darmstadt.
Durch ein gut funktionierendes öffentliches Nahverkehrsnetz, sowie Bundesstraße (B43) und Autobahnen (A671 und A60) ist die Stadt hervorragend angebunden, was kurze Reisezeiten (privat und beruflich) garantiert.
Bischofsheim bietet seinen Einwohnern sowohl dörfliches Leben, als auch Wohn- und Lebensqualität mit viel Grün.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Apotheken, ein Eiscafé, ein Bahnhof, Kinderspielplätze, Ärzte, Banken und vieles mehr.
Mehrere Kitas, eine Grundschule und eine Bücherei sorgen für ein gutes Bildungsangebot. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bischofsheim mit seinen 13.000 Einwohnern ist eine charmante und lebendige Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes und bietet neben lokalen Angeboten eine Vielzahl an Annehmlichkeiten der benachbarten Großstädte Mainz, Wiesbaden, Frankfurt oder Darmstadt.
Durch ein gut funktionierendes öffentliches Nahverkehrsnetz, sowie Bundesstraße (B43) und Autobahnen (A671 und A60) ist die Stadt hervorragend angebunden, was kurze Reisezeiten (privat und beruflich) garantiert.
Bischofsheim bietet seinen Einwohnern sowohl dörfliches Leben, als auch Wohn- und Lebensqualität mit viel Grün.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Apotheken, ein Eiscafé, ein Bahnhof, Kinderspielplätze, Ärzte, Banken und vieles mehr.
Mehrere Kitas, eine Grundschule und eine Bücherei sorgen für ein gutes Bildungsangebot. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Sonniger Garten
Außenansicht
Großer Wohn-/Essbereich
Blick ins Grüne
Übergang Küche mit Vorratsraum
Blick aus der Küche
Offener Kamin
Schlafen 3 oder Büro
Schlafzimmer
Schlafen
Schlafen 2
Schlafen 1
Flur
Eingangsbereich
Badezimmer
Bad
Dachboden
Zugang Dachboden
Kellerraum