Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Attraktive Kapitalanlage im Stuttgarter Westen!
Wohnzimmer
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
| Telefon: | 0711/23 955-0 |
| Fax: | 0711/23 955-150 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8833911 |
Preise
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 68 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
70193 Stuttgart
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 12. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1955 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stuttgarter Westen und wurde 2020 aufwendig saniert.
Auf ca. 62 qm Wohnfläche erwartet Sie ein helles und modernes Ambiente.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf ca. 62 qm Wohnfläche erwartet Sie ein helles und modernes Ambiente.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 kernsaniert und ist somit technisch als auch optisch einem Neubau gerecht.
Zudem befindet sich das gesamte Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden in regelmäßigen Abständen durchgeführt.
Zudem befindet sich das gesamte Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden in regelmäßigen Abständen durchgeführt.
Lage des Objektes
Der Stuttgarter Westen bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität für Eigennutzer, sondern auch ein exzellentes Potenzial für Kapitalanleger.
Die Kombination aus grüner Lage, hervorragender Infrastruktur und einer starken Nachfrage nach Wohnraum macht diesen Stadtteil zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Die Kombination aus grüner Lage, hervorragender Infrastruktur und einer starken Nachfrage nach Wohnraum macht diesen Stadtteil zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist seit 2022 an eine Einzelperson vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen 13.200 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten.
Zu dieser Wohneinheit gehören zwei Kellerräume.
Flur
Bad
Küche
Grundriss
Werbebild