Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Rheingau-Taunus-Kreis (Kreis) » Schlangenbad/Niedergladbach
***Hier sagen sich Fuchs und Has gute Nacht ***
Waldgrundstueck
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
| Telefon: | 06151/15 937-0 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8833920 |
Preise
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 630 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
65388 Schlangenbad/Niedergladbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 10. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 241.4 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Und manchmal guckt ein Reh um die Ecke. Naturliebhaber haben hier ihren Spaß.
Auf dem großzügigen Grundstück, Hanglage, mit einem Stück Wald erlebt man die Natur hautnah und wenn es regnet genießt man den Blick ins Grüne auf der ca. 90 m² großen, fast vollständig überdachten Terrasse. Hier gibt es viel Platz zum Chillen und Grillen. Abkühlung gefällig ? Der Pool steht schon da. Unter der Terrasse befinden sich die Doppelgarage und Abstellräume.
Zwei eigenständige Wohnungen mit separatem Eingang mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer bieten für die Großfamilie oder wie auch immer Sie aufteilen möchten, viel Platz.
Ach ja, bisschen handwerklich begabt sollten Sie sein, denn hier gibt es was zum Renovieren.
. Aktuell nur Bilder der Wohnung mit Terrasse
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf dem großzügigen Grundstück, Hanglage, mit einem Stück Wald erlebt man die Natur hautnah und wenn es regnet genießt man den Blick ins Grüne auf der ca. 90 m² großen, fast vollständig überdachten Terrasse. Hier gibt es viel Platz zum Chillen und Grillen. Abkühlung gefällig ? Der Pool steht schon da. Unter der Terrasse befinden sich die Doppelgarage und Abstellräume.
Zwei eigenständige Wohnungen mit separatem Eingang mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer bieten für die Großfamilie oder wie auch immer Sie aufteilen möchten, viel Platz.
Ach ja, bisschen handwerklich begabt sollten Sie sein, denn hier gibt es was zum Renovieren.
. Aktuell nur Bilder der Wohnung mit Terrasse
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Böden: Fliesen, Parkett, PVC
* Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen
* Tageslichtbäder: 1 x mit Dusche, WC und
1 x mit Badewanne, separater Dusche, WC, saniert
* überdachte Terrasse
* Balkon
* Einbauküche
* Kaminofen
* Erneuerungen zum Teil in Eigenleistung:
Dach Ziegeln erneuert - nicht gedämmt - Terrasse neue
Platten, Geländer Balkon und Terrasse
Wohnung 1 ca. 86 m² - Wohnung 2 ca. 89,01 m²
* Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen
* Tageslichtbäder: 1 x mit Dusche, WC und
1 x mit Badewanne, separater Dusche, WC, saniert
* überdachte Terrasse
* Balkon
* Einbauküche
* Kaminofen
* Erneuerungen zum Teil in Eigenleistung:
Dach Ziegeln erneuert - nicht gedämmt - Terrasse neue
Platten, Geländer Balkon und Terrasse
Wohnung 1 ca. 86 m² - Wohnung 2 ca. 89,01 m²
Lage des Objektes
Niedergladbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad im Rheingau Taunus-Kreis in Hessen und liegt an der Bäderstraße im Taunus.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eltville oder Bad Schwalbach ca. 7 km, in Kiedrich ca. 12 km oder in Schlangenbad ca. 15 km entfernt. Der Bus fährt alle 60 Min.
Nach Wiesbaden sind es ca. 12 km.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eltville oder Bad Schwalbach ca. 7 km, in Kiedrich ca. 12 km oder in Schlangenbad ca. 15 km entfernt. Der Bus fährt alle 60 Min.
Nach Wiesbaden sind es ca. 12 km.
Sonstige Informationen
1 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Aussen-III
Balkon
Terrasse
WZ-I
Kamin
Ausruhen
Diele-rechts-2
Bad
WZ-rechts
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild