Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Lobstädt

Familienfreundliche Wohnung in ruhiger Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8833472

Preise

Kaltmiete 410 €
Warmmiete 590 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 5 €
Kaution 820
 

Flächen

Wohnfläche 78 m²
 

Objekt Adresse

Alt-Witznitzer-Straße 31
04575 Lobstädt

Sonstige Angaben

Baujahr 1942
Letzte Modernisierung 1999
Zimmer 3,5
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat
Garten Ja
Terrassen 0
Haustiere Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 05. 09. 2016
Gültig bis 05.09.2026
Baujahr (laut Energieausweis) 1942
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 184.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1956 mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert und verfügt über einen Keller.

Die Wohnfläche von ca 78m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Küche, 2 Kinderzimmern, einem kleinen Arbeitszimmer und einem Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer Fläche von etwa 80m², der von den Ihnen allein genutzt werden kann.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung zählen die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage in einem ruhigen Viertel macht sie zu einem attraktiven Wohnobjekt für Familien.

Ausstattung

- 3,5 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Garten
- Keller
- Laminat, Fliesen

- Die Kaltmiete setzt sich aus 390,- Euro für die Wohnung und 20,- Euro für den Garten zusammen.

Lage des Objektes

Sie suchen eine Mietwohnung in einer ruhigen und naturnahen Umgebung? Dann ist diese Wohnung in Lobstädt genau das Richtige für Sie.

Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage. Sie genießen hier die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht.

Lobstädt überzeugt durch seine Nähe zu den Seen der Leipziger Neuseenlandschaft, wie dem Hainer und Kahnsdorfer See, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Gleichzeitig sind Sie hervorragend an die umliegenden Städte angebunden – Borna ist nur wenige Minuten entfernt, und auch Leipzig erreichen Sie bequem mit dem Auto oder der Bahn.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, in dem Sie sowohl die nötige Privatsphäre als auch eine angenehme Nachbarschaft vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und sorgen für einen bequemen Alltag.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Mieter in dieser charmanten Wohnung in Lobstädt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Wohnortes!

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem! Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden. Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.