Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Schashagen

Brodau/Ostsee - Gepflegtes Wochenendhaus in Strandnähe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8833455

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 42,1 m²
Grundstücksfläche 566 m²
 
Maklerprovision 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
 

Objekt Adresse

23730 Schashagen

Sonstige Angaben

Baujahr 1969
Zimmer 3
Verfügbar ab Nach Vereinbarung.
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Teppich, Fliesen
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Wochenendhaus wenige Gehminuten vom Strand entfernt. 42 m² Wohnfläche, 3 Zimmer auf einer Wohnebene. Große Holzterrasse. Kleine Einbauküche. Duschbad. Separates WC. Offener Kamin im Wohnzimmer. Nachtspeicherheizung. Neue Fenster 2003. Kellerraum. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht mit Restlaufzeit bis zum 30.09.2067. Der jährliche Erbbauzins beträgt momentan 1.170,- €.
Keine Ferienvermietung und kein Erstwohnsitz möglich. Da es sich um ein Wochenendhaus handelt ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage des Objektes

Absolut ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Südausrichtung. Wenige Gehminuten zum Strand.

Sonstige Informationen

Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten haben. Wir sind gesetzlich verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen auch Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Verkäuferservice: Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht zur Seite. Die Maklerfirma FRICK IMMOBILIEN steht für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung (seit 1980), Zuverlässigkeit, Gewissenhaftigkeit und absolute Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de