Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Offenbach am Main, Stadt (Kreis) » Offenbach am Main
Neubau Wohnung mit Garten in Offenbach Bieber zu Vermieten
Gartenbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von S.A| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8833432 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.800 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
Objekt Adresse
Pfarrer-Kasper-Walter-Str. 16
63073 Offenbach am Main
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten steht ab dem 01.01.2025 zur Vermietung bereit und bietet mit ca. 105 Quadratmetern Wohnfläche und 3,5 Zimmern idealen Raum für komfortables Wohnen.
Die Wohnung besitzt einen Kellerraum sowie ein Gäste WC.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen eine wunderbare Möglichkeit bietet, den Außenbereich zu genießen. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, was eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen integriert ist. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Das Raumkonzept der Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, das viel Licht und eine einladende Wohnatmosphäre bietet. Die technische Ausstattung der Wohnung entspricht dem neuesten Standard und gewährleistet zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau.
Stellplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis dazu gemietet werden.( 75 Euro )
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten und stilvoll ausgestatteten Wohnung.
Die Wohnung besitzt einen Kellerraum sowie ein Gäste WC.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen eine wunderbare Möglichkeit bietet, den Außenbereich zu genießen. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, was eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen integriert ist. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Das Raumkonzept der Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, das viel Licht und eine einladende Wohnatmosphäre bietet. Die technische Ausstattung der Wohnung entspricht dem neuesten Standard und gewährleistet zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau.
Stellplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis dazu gemietet werden.( 75 Euro )
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten und stilvoll ausgestatteten Wohnung.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Alle Räume sind vollständig gefliest, was nicht nur für eine elegante Optik sorgt, sondern auch besonders pflegeleicht ist.
Die Kombination aus stilvoller Gestaltung und praktischer Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Bemerkungen:
Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Alle Räume sind vollständig gefliest, was nicht nur für eine elegante Optik sorgt, sondern auch besonders pflegeleicht ist.
Die Kombination aus stilvoller Gestaltung und praktischer Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Lage des Objektes
Das Neubaugebiet in Offenbach-Bieber bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz: Der S-Bahnhof Offenbach-Bieber ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Offenbacher Innenstadt sowie nach Frankfurt am Main. Auch die Autobahnen A3 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar, was das Gebiet besonders attraktiv für Berufspendler macht.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus laden gemütliche Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein.
Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten und Schulen, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Bieberer Berg und die umliegenden Grünflächen ideal an, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Zusätzlich wird das Neubaugebiet durch eine moderne Infrastruktur und ansprechende Architektur geprägt, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral – eine perfekte Mischung für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus laden gemütliche Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein.
Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten und Schulen, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Bieberer Berg und die umliegenden Grünflächen ideal an, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Zusätzlich wird das Neubaugebiet durch eine moderne Infrastruktur und ansprechende Architektur geprägt, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral – eine perfekte Mischung für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Wohnung im Obergeschoss und Untergeschoss werden ebenfalls vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Küchenbereich
Wohnbereich/Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Ankleidebereich
Schlafzimmer 2 / Büro
Bad / WC
Gäste WC
Abstellraum
Flur
