Diese charmante Wohnimmobilie befindet sich in einem ruhigen und einladenden Stadtviertel, das sich ideal für Immobilieninteressenten eignet, die sowohl eine ausgezeichnete Anbindung als auch eine gute lokale Infrastruktur schätzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in ca. 300 m Entfernung, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt gewährleisten. Für Autofahrer liegt die nächste Autobahnauffahrt nur ca. 5 km entfernt, und der internationale Flughafen Nürnberg ist in ca. 110 km zu erreichen.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen. Ein Supermarkt befindet sich ca. 450 m entfernt und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für die Gesundheitseinrichtungen ist ebenfalls bestens gesorgt, mit Arztpraxen in einem Umkreis von ca. 500 m. Auch die Vitalis-Apotheke, nur ca. 400 m entfernt, bietet raschen Zugang zu pharmazeutischen Dienstleistungen.

Der Sportverein FC Weiden-Ost, in ca. 400 m Entfernung, bietet eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre Grünflächen und wenig befahrene Verkehrswege, die eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre schaffen. Zudem ist ein Kindergarten in fußläufiger Nähe vorhanden, was diese Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.