Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Wunsiedel i.Fichtelgebirge (Kreis) » Arzberg
Mehrgenerationenhaus in Arzberg
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Tobias Schnierer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8833252 |
Preise
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 360 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
95659 Arzberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 226 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das zu verkaufende ein Ein bis Zweifamilienhaus, befindet sich in Schlottenhof ein Idyllischer Ortsteil der Stadt Arzberg im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge in Nordostbayern.
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus wurde über die letzten Jahre aufwendig Teilsaniert. Es, erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit klarer und weitläufiger Raumaufteilung über insgesamt 218m² Wohnfläche.
Es bietet Platz für mehrere Genrationen und bietet durch die Kunststofffenster mit Isolierverglasung, lichtdurchflutete gemütliche Räume.
Die Beiden Bäder wurden bereits Saniert und sind daher neu (Erstbezug)
* Kunststoff-Fenster neu in 2013 mit Rollladen
* Elektroheizung neu in 2019
* 2 Kamine mit insg. 4 Zügen
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
* Kork, Fliesen und Laminatböden
* Garage mit elektrischem Tor
* Garten
* Einbauküche
Bemerkungen:
Das Haus wurde über die letzten Jahre aufwendig Teilsaniert. Es, erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und hat ein ausgebautes Dachgeschoss mit klarer und weitläufiger Raumaufteilung über insgesamt 218m² Wohnfläche.
Es bietet Platz für mehrere Genrationen und bietet durch die Kunststofffenster mit Isolierverglasung, lichtdurchflutete gemütliche Räume.
Die Beiden Bäder wurden bereits Saniert und sind daher neu (Erstbezug)
* Kunststoff-Fenster neu in 2013 mit Rollladen
* Elektroheizung neu in 2019
* 2 Kamine mit insg. 4 Zügen
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
* Kork, Fliesen und Laminatböden
* Garage mit elektrischem Tor
* Garten
* Einbauküche
Lage des Objektes
Durch eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B303 sind die umliegenden Städte wie z. B. Marktredwitz und Wunsiedel schnell erreichbar. Arzberg befindet sich im Länderdreieck Bayerns, Sachsen und Tschechien. Durch die gute Verkehrsanbindung an das Fichtelgebirge und Tschechien gibt auch zahlreiche Optionen für die Freizeitgestaltung und Erholung.
Kindergärten, eine Grundschule, eine priv. Montessorischule, Seniorenheime, medizinische Grundversorgung, div. Gastronomie, sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kindergärten, eine Grundschule, eine priv. Montessorischule, Seniorenheime, medizinische Grundversorgung, div. Gastronomie, sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Besichtigung mit Terminvereinbarung gerne möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
