Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Isny im Allgäu
Neuwertige Doppelhaushälfte in toller Lage von Isny
Hausansicht
Angeboten von:
Keck Immobilien
Hofstatt 5
88316 Isny im Allgäu
Deutschland
Telefon:07562 4551
Fax:07562-4287
Ansprechpartner/in
KECK-Immobilien & Vermietungen
Herrn Michael Keck
| Telefon: | +49 7562 4551 |
| Mobil | +49 171 4037810 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8833107 |
Preise
| Kaufpreis | 555.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 375 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
88316 Isny im Allgäu
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2019 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 10. 2019 |
| Gültig bis | 14.10.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 39.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese neuwertige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet (Felderhalde) von Isny im Allgäu. Naturnah und dennoch zentral, nur wenige Minuten fußläufig ins Zentrum von Isny. Busanbindung und Kindergarten, sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Aufgeteilt ist dieses 2019 massiv erbaute BGW-Haus in Erdgeschoss mit Flurbereich, Büro/Gästezimmer/Abstellraum, Gäste-WC und einem Technik-und Hauswirtschaftsraum.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die Süd-West-Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich.
Das Obergeschoß ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschbecken, 2 Kinderzimmer.
Vom Flur aus gelangt man hier über eine ausziehbare Treppe ins Dachgeschoß, das für zusätzliche Staufläche sorgt.
Durch die Höhenlage bietet das Haus einen wunderschönen Ausblick auf Isny und die Adelegg, sowie die tolle Allgäuer Landschaft.
Zum Haus gehören 4 KFZ-Stellplätze. Hier kann man einen ca. 9m langen Carport errichten.
Aufgeteilt ist dieses 2019 massiv erbaute BGW-Haus in Erdgeschoss mit Flurbereich, Büro/Gästezimmer/Abstellraum, Gäste-WC und einem Technik-und Hauswirtschaftsraum.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die Süd-West-Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich.
Das Obergeschoß ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschbecken, 2 Kinderzimmer.
Vom Flur aus gelangt man hier über eine ausziehbare Treppe ins Dachgeschoß, das für zusätzliche Staufläche sorgt.
Durch die Höhenlage bietet das Haus einen wunderschönen Ausblick auf Isny und die Adelegg, sowie die tolle Allgäuer Landschaft.
Zum Haus gehören 4 KFZ-Stellplätze. Hier kann man einen ca. 9m langen Carport errichten.
Ausstattung
-Einbauküche
-Bodenbeläge: Fliesen; Vinyl
-Gäste WC
-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
-3 Schlafzimmer
-1 separates Büro/Gästezimmer/Abstellraum
-Bad mit Wanne und Fenster
-Terrasse in Süd-Westausrichtung
-Hauswirtschafts- und Technikraum mit Entkalkungsanlage
-Be- und Entlüftungsanlage
-4 KFZ-Stellplätze
-Dachboden
-Bodenbeläge: Fliesen; Vinyl
-Gäste WC
-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
-3 Schlafzimmer
-1 separates Büro/Gästezimmer/Abstellraum
-Bad mit Wanne und Fenster
-Terrasse in Süd-Westausrichtung
-Hauswirtschafts- und Technikraum mit Entkalkungsanlage
-Be- und Entlüftungsanlage
-4 KFZ-Stellplätze
-Dachboden
Lage des Objektes
Isny ist eine junge, lebendige Stadt mit reicher Vergangenheit. Türme, Tore, Stadtmauer und Kirchen sind Symbole für die frühere Freie Reichsstadt. Hier finden Sie lebenswerten Wohnraum, Arbeitsplätze, Kindergärten, Schulen und diverse Einrichtungen für Familien und auch Senioren.Wanderwegenetz, Nordic Walking, Langlauf im DSV-Nordic-Aktiv-Zentrum, Gesundheitsangebote im heilklimatischen Kurort, Fachgeschäfte sowie Einkaufsmärkte mit breitem Angebot machen das Wohnen und Arbeiten in Isny lebenswert. Mit viel Natur, Höhenlagen zwischen 700 und 1118 Metern, geringer Staubbelastung, wenig Nebel, viel Sonne mit ca. 320 Sonnentagen im Jahr ist Isny im Allgäuer Voralpenland gelegen, eine der sonnenreichsten Städte Deutschlands.
Hausansicht
Flur
sep. WC
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Einbauküche
Einbauküche
Treppenhaus
Flur im OG
Bad
Blick vom Bad
Schlafzimmer
1.Kinderzimmer
2.Kinderzimmer
Terrasse
Hausansicht mit Garten
Garten
Hausansicht mit 4 Stellplätzen
Hausansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG (Dachboden)