Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim (Kreis) » Uffenheim

Attraktive Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Uffenheim – Perfektes Zuhause!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8833111

Preise

Kaltmiete (netto) 1.295 €
Nebenkosten 85 €
Kaution 3.885 €
 

Flächen

Wohnfläche 141 m²
Grundstücksfläche 250 m²
 

Objekt Adresse

Kurt-Schumacher-Str. 2
97215 Uffenheim - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2023
Zimmer 5
Verfügbar ab 01.02.2025
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige Doppelhaushälfte erwartet Sie im begehrten Neubaugebiet von Uffenheim und präsentiert sich als perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Energieeffizienz. Der Neubau wurde kürzlich abgeschlossen und steht nun für Sie bereit.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte besticht durch gehobene Ausstattung und durchdachte Details, die ein komfortables Wohngefühl schaffen. Die begehbaren Duschen, die großzügige Deckenhöhe von 2,8 bis 3,4 Metern sowie die Fußbodenheizung tragen zu einem luxuriösen Ambiente bei. Dank der großen Fenster erstrahlt das Innere des Hauses in hellem Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Der Neubau erfüllt bereits die hohen Anforderungen der Energieklasse KFW 55 und setzt auf eine moderne, energiesparende EE-Wärmepumpe. Diese Technologie gewährleistet nicht nur eine optimale Raumtemperatur, sondern auch eine nachhaltige Energiebilanz.

Stellplätze:
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei komfortable Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. So haben Sie Ihre Parkmöglichkeiten stets in unmittelbarer Nähe.
Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr, um in ein bereits fertiggestelltes, modernes Zuhause einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Heim zeigen zu dürfen!

Lage des Objektes

Die Immobilie ist ideal in einem aufstrebenden Neubaugebiet von Uffenheim gelegen. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ruhiger Umgebung. Von hier aus erreichen Sie mühelos alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer neuen, modernen Wohngegend genießen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Die Bilder zeigen die baugleiche westliche Seite der Doppelhaushälfte, die östliche Seite ist zu mieten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!