Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt am Main

Voll ausgestattete 3,5 Zi Wohnung 3,5-Zi-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8833211

Preise

Warmmiete 1.990 €
Kaltmiete (netto) 1.700 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 3.900 €
 

Flächen

Wohnfläche 99 m²
 

Objekt Adresse

Engelthaler Strr. 74
60435 Frankfurt am Main - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Zimmer 3,5
Verfügbar ab 01.01.2025
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Garten Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine voll eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines 1907 erbauten und 2000 sanierten kleinen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über:
- ruhige, familiengerechte Lage am Ende einer Stichstraße
- komplette Ausstattung inkl. Geschirr und Wäsche
- Natursteinboden mit Fußbodenheizung
- keinen Balkon, dafür jedoch Mitbenutzung vom Garten inkl. Grill
- eigene Waschmaschine und Trockner
- Satelliten TV
- 500 MBit/ s Internet
- gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus in der Straße
- perfekte ÖPNV Anbindung: Haltestelle "Ronneburgstraße"" der U5 ist 3 Min. entfernt
- A661 Anschlussstelle Preungesheim in 5 Min. erreichbar

Aufteilung der Wohnung:
1) Wohnzimmer
- helle Ledercouch mit zusätzlicher Schloption
- Fernseher mit Satelliten TV

2) Esszimmer
- Esstisch für 6 Personen
- 2. Tisch als Büro oder Beistelltisch nutzbar

3) Küche
- mit Herd, Ofen, Geschirrschüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc.
- Töpfe, Geschirr und Besteck

4) Großes Schlafzimmer
- Doppelbett 180 * 200 cm
- großer Kleiderschrank
- Kommode

5) Zweites Schlafzimmer
- Zwei Betten 90 * 200 cm
- Büro
- Kleiderschrank

6) Bad
- helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner

Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Nur an Nichtraucher, Rauchen vor der Haustür oder im Garten möglich.

Lage des Objektes

Eckenheim ist ruhiges Stadtviertel mit viel Grün und angenehmer Atmosphäre zum Entspannen ca 4 km von der Innenstadt entfernt. Sehr gute Anbindung über die U5 (14 Min. bis zur City und 20 Min. bis zum Hauptbahnhof). Die A661 ist 5 Min. entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi), Apotheke
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!