Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Isny
Sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Isny - Wohngebiet
Hausansicht
Angeboten von:
Keck Immobilien
Hofstatt 5
88316 Isny im Allgäu
Deutschland
Telefon:07562 4551
Fax:07562-4287
Ansprechpartner/in
KECK-Immobilien & Vermietungen
Herrn Michael Keck
| Telefon: | +49 7562 4551 |
| Mobil | +49 171 4037810 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8833105 |
Preise
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 570 € |
Flächen
| Wohnfläche | 93 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
88316 Isny
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 05. 2018 |
| Gültig bis | 08.05.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 77.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß mit Süd-Balkon befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Isny.
Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen und Kindergärten sind alle Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie eine abschließbare Tiefgarage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Aufteilung der Wohnung im 2.OG:
Diele, Abstellraum, Bad, sep. WC, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox Nr. 31.
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 330.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 31 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 350.000,-
Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 535,-- + Hausgeld für die TG € 35,-.
Das Haus wird im Jahr 2025 an die Fernwärme angeschlossen. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits bezahlt.
Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen und Kindergärten sind alle Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie eine abschließbare Tiefgarage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Aufteilung der Wohnung im 2.OG:
Diele, Abstellraum, Bad, sep. WC, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox Nr. 31.
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 330.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 31 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 350.000,-
Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 535,-- + Hausgeld für die TG € 35,-.
Das Haus wird im Jahr 2025 an die Fernwärme angeschlossen. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits bezahlt.
Ausstattung
Bodenbeläge: Echtholzparkett; Fliesen
Holzfenster mit Rollläden
2 neue Kunststofffenster
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Küche mit Schiebetüre (Einbauküche gehört den Mietern)
offenes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon)
Abstellkammer
Kellerraum
Trockenraum für Wäsche
Fahrradraum
Hausmeisterservice
Tiefgaragenbox
Fernwärmeanschluss im Jahr 2025 geplant.
Holzfenster mit Rollläden
2 neue Kunststofffenster
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Küche mit Schiebetüre (Einbauküche gehört den Mietern)
offenes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum Balkon)
Abstellkammer
Kellerraum
Trockenraum für Wäsche
Fahrradraum
Hausmeisterservice
Tiefgaragenbox
Fernwärmeanschluss im Jahr 2025 geplant.
Lage des Objektes
Isny ist bekannt für seine malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und engen Gassen. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die Besucher aus nah und fern anlocken. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rad- und Wanderwege in den umliegenden Bergen. Auch kulturell hat Isny einiges zu bieten, mit Museen, Theatern und Galerien.
Die Region um Isny ist geprägt von atemberaubender Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Sommer locken die zahlreichen Seen zum Baden und Wassersport, im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete beste Bedingungen für Wintersportler. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ein und ermöglicht eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.
Die Region um Isny ist geprägt von atemberaubender Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Sommer locken die zahlreichen Seen zum Baden und Wassersport, im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete beste Bedingungen für Wintersportler. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ein und ermöglicht eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.
Hausansicht
Diele
Bad
sep. WC
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Essplatz im Wohnzimmer
Schlafzimmer
Diele mit Blick zum Wohnzimmer
Eingang Treppenhaus
Treppenhaus
Tiefgarage
TG-Box
Hausansicht
Hausansicht - Eingang
Grundriss 2.OG