Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Bad Wurzach

Zweifamilienhaus bei Bad Wurzach


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8832516

Preise

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 743 m²
 
Maklerprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl.der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
 

Objekt Adresse

88410 Bad Wurzach

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Zimmer 9
Verfügbar ab keine Angabe
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 10.11.2034
Endenergiebedarf 193,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit 2 getrennte Wohnungen

Lage des Objektes

Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage hat eine sonnige
Dorflage, etwa 5 km von Bad Wurzach gelegen mit guter
Anbindung nach Bad Waldsee, Ochsenhausen, Memmingen
und weiteren Städten.

Sonstige Informationen

Das Wohnhaus bietet 2 sehr geräumige Wohnungen mit je 85,6 m². Die Erdgeschosswohnung steht leer und kann somit kurzfristig bezogen werden. Das Obergeschoss ist zur Zeit vermietet. Beide Wohnungen sind vom Grundriss gleich geplant und bieten im EG eine Gartenterrasse und im OG einen Balkon. Die EG Wohnung ist mit Fliesenboden und Parkett sowie Kunststoff-Isolierglas-Fenster ausgestattet. Wohnzimmer und Küche sind sehr großzügig gestaltet. Im Untergeschoss befindet sich die Öl-Zentralheizung von 1997 und Heizöltanks von 2019. Waschküche und Kellerräume sind ebenfalls im Untergeschoss. Der Dachboden bietet Ausbaumöglichkeiten. Anschluss an Kamin für Schwedenofen ist jederzeit möglich. Eine Doppelgarage und der gepflasterte Hofraum rundet das Angebot ab. Das Objekt bietet sich als Mehrgenerationenhaus an oder für 2 Partien zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.