Exposé

Objektart: Wohnung » Keine Angabe » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen

Traumhafte Dachgeschoßwohnung in Walle


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8832833

Preise

Warmmiete 900 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 1.500,00 € €
 

Flächen

Wohnfläche 30 m²
 

Objekt Adresse

28217 Bremen - Bremen

Sonstige Angaben

Baujahr 1955
Zimmer 1
Verfügbar ab 01.03.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Parkett
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 13. 02. 2023
Gültig bis 02-2033
Baujahr (laut Energieausweis) 1955
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 216.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Solar

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung wurde kürzlich komplett saniert. Mit viel Liebe zum Detail entstand hier eine wunderschöne Wohnung. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch einen Raumteiler optisch getrennt.
Eine moderne Farbgestaltung in warmen Tönen und ein gemütlicher Wohnbereich mit Arbeitsplatz vervollständigen diesen Raum. Das neue Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. In der Küche befindet sich ein kleiner Essbereich sowie eine moderne Singleküche mit Backofen und Kühlschrank.
Auf Wunsch kann ein monatlicher Reinigungsservice für 75,00€ pro Monat angeboten werden.

Ausstattung

Allgemein:
- Balkon: nein
- Internet: ja
- Waschmaschine: befindet sich im Keller
- Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
- Bodenbelag: Parkett

Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Wohnzimmer:
- Schlafsofa: nein
- Fernseher: ja

Schlafzimmer:
- Bett: Singlebett ( 1,40 x 2,00m)
- Kleiderschrank: ja

Küche:
- Geschirrspülmaschine: nein
- Backofen: ja
- Herd(2/4 Platten): 2 Platten Induktionfeld

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 12.02.2033
- Baujahr: 1955
- Effizienklasse: G
- Energiebedarf in kwh: 216,5 Kwh/m²a
- mit Warmwasser: nein
- Primärer Energieträger: Erdgas, Solar

Lage des Objektes

Utbremen, Osterfeuerberg, Hohweg, Westend und die Übersee-Stadt, all diese Ortsteile bilden den Stadtteil Walle. Kleine Straßen mit Reihenhäusern, moderne Wohnblöcke und Gewerbeflächen überschneiden sich im Hafengebiet am Rande der Innenstadt. Ein markanter Blickfang ist der Fernmeldeturm mit einer Höhe von 235,7 Metern. Walle hat sich immer mehr vom typischen Arbeiterstadtteil zum lebendigen Szenenstadtteil entwickelt. In der Übersee-Stadt, wo früher Getreidesäcke verladen wurden, kann man heute in hippen Bars und schicken Restaurants den Blick auf die Weser genießen. Entlang der Waller Heerstraße hat der Stadtteil einiges zu bieten: Das 1999 eröffnete Walle-Center mit vielen Fachgeschäften und Arztpraxen, das Waller Seebad und eine Eislaufhalle. Kulturell sind das Blaumeier-Atelier sowie das Waldau Theater hier zu Hause. Durch den gesamten Stadtteil fährt man sehr gut mit der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10) oder dem Bus (Linie 26 & 28). Die B75 und A27 sind mit dem Auto gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR Firmenname: Local Home GmbH & Co KG Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe Adresse: Humboldtstraße 28 28203 Bremen Tel.: + 49 (0) 421 - 19445 E-Mail: bremen@homecompany.de Amtsgericht Bremen HRA-Nr.: 30244 HB Sitz der Gesellschaft: Bremen Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen Amtsgericht Bremen HRB-Nr.:HRB 39888 HB Sitz der Gesellschaft: Bremen Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH USt.-IdNr.: DE 365754848 Kammer: Handelskammer Bremen Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen. Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr