Die Wohnung im Berlin-Wedding befindet sich im 2. OG von insgesamt nur 3 Stockwerken.

Der Energieausweis ist aus dem Jahr 2013. Danach wurden einige empfohlene Maßnahmen umgesetzt. Die gesamte Anlage hat mittlerweile eine neue Fassade mit Giebel-Wärmedämmung und auch die Flachdächer sind saniert und gedämmt.

Wohngeld aktuell 286 EUR, davon 161 EUR laufende Kosten + 125 EUR Rücklagen. Die Rücklage beträgt insgesamt hohe 1,5 MEUR (mehr als 9 TEUR Eigenanteil). Für evtl. weitere Maßnahmen in der WEG ist mehr als genug vorhanden.

Die Wohngegend ist äußerst ruhig und verspricht Ruhe und Entspannung. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, während Sie den angenehmen Blick ins Grüne genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, der Hektik der Stadt zu entfliehen und Ruhe zu finden, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des zentralen Stadtlebens verzichten zu müssen.

Verkehrslärm gehört der Vergangenheit an.

Das gesamte Objekt inkl. der Grünflächen zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Schmierereien, Müll oder Graffiti gibt es in der Anlage nicht. Es wird sehr von den Miteigentümern auf Sauberkeit geachtet.

Die Wohngegend ist ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Es gibt einen zufahrtsbeschränkten Parkplatz. Auch sonst sind ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden.

-> Optional ist noch ein TG-Stellplatz in fußläufiger Nähe erwerbbar.