Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Möbliertes Apartment mit Südbalkon in Düsseldorf Flingern-Nord, in ruhiger Lage, Privatverkauf
Wohnzimmer mit Schlafsofa
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Grewe| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8832077 |
Preise
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 195 € |
Flächen
| Wohnfläche | 23 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
40235 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1966 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 253 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses charmante, geschmackvoll eingerichtete Apartment mit sonnigem Südbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Düsseldorf Flingern-Nord, mit Aufzug, zentrumsnah und optimal angebunden.
Es ist ausgestattet mit einem Wohnraum mit Einbauküche, die alle notwendigen Gegenstände bereits aufweist: Spüle, Kühlschrank, Kochplatten, Mikrowelle, etc. Tisch mit 2 Stühlen. Bequemes Schlafsofa für 2 Personen, Couchtisch, Regal, Schrank, Flachbildfernseher, Sprechanlage. Es kann löffelfertig vermietet werden.
Das Apartment verfügt über Laminatboden, weiße Holzdecke, doppelt verglaste Kunststofffenster, einen großen, sonnigen und ruhigen Balkon, komplett modern und elegant möbliert, eigener Keller, Aufzug.
Das elegante Bad mit Dusche ist komplett saniert und erneuert, und weiß gefliest.
Geheizt wird mittels Zentralheizung (Öl). In Zukunft wird das Haus durch Fernwärme der Stadtwerke Düsseldorf versorgt.
Ein Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung war bis Mitte des Monats vermietet und ist jetzt frei. Miete warm, d.h. inkl. Nebenkosten: Heizung, Wasser, Grundsteuer, Strom, Müllabfuhr: 950,- €.
Es ist ausgestattet mit einem Wohnraum mit Einbauküche, die alle notwendigen Gegenstände bereits aufweist: Spüle, Kühlschrank, Kochplatten, Mikrowelle, etc. Tisch mit 2 Stühlen. Bequemes Schlafsofa für 2 Personen, Couchtisch, Regal, Schrank, Flachbildfernseher, Sprechanlage. Es kann löffelfertig vermietet werden.
Das Apartment verfügt über Laminatboden, weiße Holzdecke, doppelt verglaste Kunststofffenster, einen großen, sonnigen und ruhigen Balkon, komplett modern und elegant möbliert, eigener Keller, Aufzug.
Das elegante Bad mit Dusche ist komplett saniert und erneuert, und weiß gefliest.
Geheizt wird mittels Zentralheizung (Öl). In Zukunft wird das Haus durch Fernwärme der Stadtwerke Düsseldorf versorgt.
Ein Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung war bis Mitte des Monats vermietet und ist jetzt frei. Miete warm, d.h. inkl. Nebenkosten: Heizung, Wasser, Grundsteuer, Strom, Müllabfuhr: 950,- €.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Aldi, Rewe, Lidl, Kodi, DM etc. sind ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Waschsalon in 100 m Entfernung.
Zahlreiche Geschäfte, eine große Auswahl an Cafés, Kneipen und internationalen Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle (737). 734 (Bus) ist 3 Minuten entfernt. Mit der Straßenbahn 709 erreichen Sie den Hauptbahnhof in 10 Minuten, nach 4 Haltestellen. Die Haltestelle ist 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.
U71/U72/U73/U75/U83 – U-Bahn verbinden Sie in kürzester Zeit mit der Innenstadt, Dauer: 10 Minuten (Haltestelle 5 Minuten zu Fuß).
Zum S-Bahnhof Flingern sind es etwa 10 Minuten zu Fuß. Von hier fahren mehrere Bahnlinien mit den Zielen Wuppertal, Bergisch Gladbach, Hagen, Mönchengladbach, Kaarst und Mettmann.
Für entspannte Spaziergänge in der Natur ist der berühmte Grafenberger Wald in 5 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zahlreiche Geschäfte, eine große Auswahl an Cafés, Kneipen und internationalen Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle (737). 734 (Bus) ist 3 Minuten entfernt. Mit der Straßenbahn 709 erreichen Sie den Hauptbahnhof in 10 Minuten, nach 4 Haltestellen. Die Haltestelle ist 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.
U71/U72/U73/U75/U83 – U-Bahn verbinden Sie in kürzester Zeit mit der Innenstadt, Dauer: 10 Minuten (Haltestelle 5 Minuten zu Fuß).
Zum S-Bahnhof Flingern sind es etwa 10 Minuten zu Fuß. Von hier fahren mehrere Bahnlinien mit den Zielen Wuppertal, Bergisch Gladbach, Hagen, Mönchengladbach, Kaarst und Mettmann.
Für entspannte Spaziergänge in der Natur ist der berühmte Grafenberger Wald in 5 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Esstisch ausklappbar
Wohnraum mit Küche
Südbalkon
Großer Balkon
Aussicht vom Balkon
Einbauküche und Zimmereingang
Kommode mit Fernseher
Modernes Bad mit Dusche
Diele mit Blick in Wohnraum
Diele mit Blick Wohnungstür
Hausfront
Hauseingang von außen
Hauseingang von innen
Aufzug
Aufzug Kabine
Aufzug Schalter
Grundriss Ansicht 3D
Grundriss bemaßt