Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis - frisch renoviert - bezugsfertig
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Thomas Rößler| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8831860 |
Preise
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 250 € |
Flächen
| Wohnfläche | 42,3 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Georg-Schumann-Str. 127
04155 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 2024 komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 42,3 qm ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Flur und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Zimmer sind hell und mit Laminat, Fliesen und Vinyl ausgestattet. Zweifach isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe. Das Objekt ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung optimal geeignet. Der Grundriss ist WG-geeignet. Für extra Stauraum steht ein separater Kellerraum im Objekt zur Verfügung. Zentral in Leipzig in einem ruhigen Hinterhaus gelegen bietet die Wohnung einen entspannten Rückzugsort, der gleichzeitig fußläufig Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Ärzte, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie- sowie Freizeitangebote finden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt wurde 2024 saniert und steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit.
Das moderne Duschbad verfügt über ein Hänge-WC, einen modernen Waschtisch mit Spiegel, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss.
Im Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer ist das Objekt mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Küche verfügt über einen modernen und pflegeleichten Vinyl-Boden.
Bemerkungen:
Das Objekt wurde 2024 saniert und steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit.
Das moderne Duschbad verfügt über ein Hänge-WC, einen modernen Waschtisch mit Spiegel, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss.
Im Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer ist das Objekt mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Küche verfügt über einen modernen und pflegeleichten Vinyl-Boden.
Lage des Objektes
Das Objekt ist in Leipzig Gohlis gelegen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in 2 min fußläufiger Entfernung. Mit der Anbindung an die Bundesstraße B6 und die Autobahn A9 ist die Lage optimal für Interessenten, die sich eine ruhige und doch zentrale und verkehrsgünstige Lage wünschen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Schlafzimmer in ruhiger Lage
Eingangsbereich zum Wohnzimmer
Eingangsbereich Schlafzimmer
helle Küche
Küchenbereich
modernes Duschbad
Dusche und WC
Flur / Eingangsbereich
Hinterhaus Vorderseite
Hinterhaus Rückseite
