Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Pforzheim (Kreis) » Pforzheim

**Charmante 3-Zimmer Wohnung mit EBK**


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8831577

Preise

Kaltmiete (netto) 1.100 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.600 €
 

Flächen

Wohnfläche 101 m²
 

Objekt Adresse

Wittumstraße 52
75181 Pforzheim - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Zimmer 3
Verfügbar ab 02.01.2025
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 71 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim, im begehrten Stadtteil Eutingen bietet auf 101 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das großzügige Wohnzimmer einladend und hell ist, ideal für gemütliche Abende.
Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Sie schließt direkt an den Essbereich an, was eine offene und kommunikative Wohnatmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist funktional und geschmackvoll gestaltet, mit modernen Armaturen und ausreichend Platz.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet.

Ausstattung

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
-Ruhige und idyllische Lage
-Gute Mikro und Makrolage
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-2 Außenstellplätze
-1 Garagenstellplatz
-Keller
-Waschraum

Lage des Objektes

Eutingen ist mit Knapp 8000 Einwohnern der größte Stadtteil Pforzheims.

Eutingen hat eine eigene Ortsverwaltung und ein eigenes Standesamt. Zu Eutingen gehört auch das Wohngebiet Mäuerach.

Von Pforzheim nach Eutingen gelangt man mit der Buslinie 1
Mauerach liegt an der Bundesstraße b 10 und ist über die Autobahnanschlusstelle Pforzheim-Ost in wenigen minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!