Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hagen, Stadt (Kreis) » Hagen

Mit Sonnenloggia und Blick aufs Grüne: Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Hagen-Eilpe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8831410

Preise

Kaufpreis 69.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 221 €
 

Flächen

Wohnfläche 63,7 m²
 
Maklerprovision 3.57% vom Verkaufspreis
 

Objekt Adresse

58091 Hagen

Sonstige Angaben

Baujahr 1971
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 6
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-07-08
Energieverbrauchkennwert 134.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem schönen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer Sonnenloggia mit Blick ins Grüne.

* Hagen-Eilpe
* Eigentumswohnung
* 6. Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne, Südloggia
* 63.70 m² Wohnfläche

* modernisierungsbedürftig
* isolier- und einachverglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen (Baujahr XXX)
* Gaszentralheizung (Baujahr 2016)
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* Böden: Fliesen, PVC und Teppichboden
* Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum

Derzeit können wir Ihnen auch eine weitere Eigentumswohnung in der Wohnanlage anbieten. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.schwelme.de unter der Objektnummer 3178.

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Lage des Objektes

Eilpe ist ein Stadtteil von Hagen in Nordrhein-Westfalen, der sich durch eine ruhige und freundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und naturnahen Flächen, was diesen Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort macht. Einkaufsmöglichkeiten sind in Eilpe und Umgebung gut vertreten. Es gibt mehrere Supermärkte, kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Fachgeschäfte. Darüber hinaus ist ein größeres Einkaufszentrum, die „Volme Galerie“, schnell erreichbar. Das Zentrum von Hagen bietet ebenso eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Der Stadtteil Eilpe ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Es verkehren mehrere Buslinien, die eine direkte Verbindung zum Hagener Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen bieten. Die Haltestellen sind in der Regel fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist Eilpe ebenfalls günstig gelegen, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an die Städte Dortmund und Wuppertal ermöglicht. Das attraktive Freizeitangebot in Hagen rundet den Vorteil der Lage noch einmal ab. Denn die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.07.2018 Endenergieverbrauch Wärme: 134.0 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1971