Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Schleswig-Holstein » Herzogtum Lauenburg (Kreis) » Escheburg

Vermietet: 2- Zimmer-Wohnung mit einen Außenstellplatz in ruhiger Lage von Escheburg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8831369

Preise

Kaufpreis 198.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 233 €
 

Flächen

Wohnfläche 60 m²
 
Maklerprovision 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
 

Objekt Adresse

21039 Escheburg - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Offene Küche
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 24. 08. 2018
Gültig bis 2028-08-24
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 87.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, vermietete 2-Zimmer-Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1996, die insgesamt 18 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung ist seit Februar 2024 vermietet und erzielt eine Nettomiete von 650,00 EUR. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung wird in einem sehr guten Zustand übergeben.

Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Etagenwohnung zwei helle Zimmer und eine gemütliche, offene Küche mit moderner Einbauküche. Auf dem großzügigen Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten können, lässt es sich an warmen Tagen gemütlich im Freien sitzen. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und die verputzten Wände schaffen ihrerseits eine einladende und angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet ausreichend Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und hat Raum für einen großen Kleiderschrank. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Küche findet ein Esstisch Platz, so dass dem gemeinsamen Kochen an gemütlichen Abenden nichts im Wege steht.

Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Lage des Objektes

Escheburg liegt im Südwesten des Herzogtums Lauenburg und gehört zum Speckgürtel von Hamburg. Hier wohnt man im Grünen und doch stadtnah. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Escheburg bietet zudem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Bergedorf ist mit dem PKW schnell erreichbar, die Buslinie 890 fährt alle 10 Minuten zur S-Bahn-Station Bergedorf. Mit dem Anschluss an die A25 ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Viele Berufspendler nutzen den nahe gelegenen P+R Parkplatz. Die S21 fährt von dort im 10-Minuten-Takt ins Zentrum.