Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Ebersberg (Kreis) » Kirchseeon

Hochwertige DHH inkl. Grundstück


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8830549

Preise

Kaufpreis 655.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 218 m²
 
Maklerprovision Das Grundstück ist Provisionsfrei von Privat.
 

Objekt Adresse

85614 Kirchseeon

Sonstige Angaben

Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf 14.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kirchseeon! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Die hellen und offenen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die gehobene Ausstattung und der Kamin nicht nur Gemütlichkeit erzeugen, sondern auch einen Hauch von Luxus verleihen. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für praktischen Nutzen im Alltag.

Ausstattung

Das Haus wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, die Ihnen die Möglichkeit gibt, bei der Gestaltung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken. Diese Stufe beinhaltet eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich), die von Fachbetrieben durchgeführt werden. Die Fußböden können nach Wunsch mit stilvollen Fliesen oder hochwertigem Parkett ausgestattet werden - beide Optionen bieten nicht nur Ästhetik, sondern auch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Darüber hinaus entspricht das Objekt dem KfW40 Standard, was bedeutet, dass es sich um ein modernes Energieeffizienzhaus handelt. Auf Wunsch kann auch Schlüsselfertige übergabe erfolgen.

Lage des Objektes

Kirchseeon überzeugt durch seine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof sowie Bushaltestellen für eine bequeme Mobilität. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung: Fitnessstudios, Grundschulen, Gymnasium und Kindergärten sind in der Umgebung angesiedelt. Zudem laden Reitplätze, Spielplätze und Tennisplätze zum aktiven Verweilen ein. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.