Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Weinstadt / Beutelsbach

"Großzügige DHH mit ELW in Aussichtslage von Weinstadt"


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8831401

Preise

Kaufpreis 750.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 203,07 m²
Nutzfläche 45 m²
Grundstücksfläche 386 m²
 
Maklerprovision 4,165 % inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

71384 Weinstadt / Beutelsbach

Sonstige Angaben

Baujahr 1971
Zimmer 8
Verfügbar ab Nach Absprache
Bad 3
Garage/Stellplätze 1
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-10-08
Baujahr (laut Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 131.68 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Pellet
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

- Doppelhaushälfte inkl. Einliegerwohnung, mit schöner Aussicht.

- Die Immobilie umfasst eine Einzelgarage mit Parkmöglichkeit davor, einem Nutzgarten vor dem
Haus, sowie kleinere Gartenstreifen neben und hinter dem Haus.

- Zwei Terrassen, jeweils eine vor und hinter dem Haus und im Obergeschoss befindet sich ein Balkon
mit Süd-West-Ausrichtung.

Ausstattung

- Pelletheizung inkl. Tank (2017)
- Dach wurde erneuert (2017)
- überwiegend Holz-Aluminium Fenster, teilweise Kunststoff
- offene Raumgestaltung im OG (Wohnen/Essen/Küche)
- Laminatböden in den Wohn und Schlafzimmern

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in Weinstadt-Beutelsbach, in Halbhöhenlage mit Blick auf die Umliegenden Weinberge.

- Weinberge, Wald und Wiesen, sowie ein Bürger-Park in unmittelbarer Entfernung
- Ärzte, Einkaufsläden und Geschäfte des täglichen Bedarfs, gibt es vor Ort
- eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.