Exposé

Objektart: Wohnung » Maisonette » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Calw (Kreis) » Nagold

Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8831380

Preise

Kaufpreis 245.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 83 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

72202 Nagold

Sonstige Angaben

Baujahr 1954
Zimmer 4,5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Stein, Laminat
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 07. 05. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1954
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 107.5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine modernisierte Wohnung über zwei Etagen und großer Doppelgarage.

Ob als Kapitalanleger oder für den Selbstbezug,
vom Single bis zur kleinen Familie ist genügend Platz vorhanden.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie immer wieder modernisiert.
Neben einem neuen Badezimmer und einer neuen Toilette
wurden ebenfalls teilweise die Bodenbeläge erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Bad.
Zusätzlich eine Speisekammer und ein separates WC.
Im Dachgeschoss verfügen Sie neben zwei Schlafzimmern über ein zusätzliches WC
und den Zugang zum Dachboden, der als Lagerraum benutzt werden kann.
Die große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge
und der Abstellraum im Keller runden dieses Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

EG: Diele, Badezimmer mit Dusche und Wanne und Toilette,
offener Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum
DG: Flur, zwei Schlafzimmer, Toilette
Dachboden: Stauraum

Highlights:

* große Doppelgarage
* Vollwärmeschutz
* Abstellraum im Keller
* gemeinsames Grundstück mit der zweiten Doppelhaushälfte
* neues Badezimmer
* neue Toilette DG
* teilweise neue Bodenbeläge



Lage des Objektes

Ruhiges Wohngebiet in einer Nebenstraße.
Kindertagesstätte und Bäckerei mit Lebensmittelsortiment ebenso Gasthäuser sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder das Krankenhaus sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Informationen

* Das Dachgeschoss, das Dach und die doppelisolierverglasten Holzfenster wurden 1982 erneuert.