Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Soest (Kreis) » Lippstadt / Bökenförde
Eigentumswohnung in Lippstadt-Bökenförde
Titel
Angeboten von:
m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
Deutschland
Telefon:0212-2543616
Fax:0212-2543617
Ansprechpartner/in
m² Immobilien Paderborn
Herr Frank Kaiser
| Telefon: | 0 52 94 932 58 50 |
| Mobil | 0151 611 089 99 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8830277 |
Preise
| Kaufpreis | 111.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 72,43 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung |
Objekt Adresse
59558 Lippstadt / Bökenförde
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-09-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 166.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus in Lippstadt-Bökenförde wird Sie begeistern.
Auf einer Wohnfläche von 72 m² überzeugt die Wohnung im 1. Obergeschoss - links - mit einer klassischen und funktionalen Aufteilung - Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche mit Essplatz sowie Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet und bieten einer Familie mit Kind genügend Platz und Wohnkomfort.
Die Wohnung Nr. 11 inkl. Kellerraum Nr. 11 ist vermietet.
Ist-Kaltmiete: 3.960 € p.a.
Soll-Kaltmiete: 4.752 € p.a.
Die Miete wurde seit Mietbeginn im Juli 2010 noch nicht erhöht.
Hausgeld 235 € monatlich.
Im Kellergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen der jeweiligen Wohnungen ein großer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Zugang von außen (beides Gemeinschaftseigentum).
Insgesamt besteht die WEG aus drei nahezu identischen Gebäuden mit den Hausnummern 5, 7 und 9. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 1.390 m², verteilt auf 14 Wohneinheiten.
Auf einer Wohnfläche von 72 m² überzeugt die Wohnung im 1. Obergeschoss - links - mit einer klassischen und funktionalen Aufteilung - Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche mit Essplatz sowie Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet und bieten einer Familie mit Kind genügend Platz und Wohnkomfort.
Die Wohnung Nr. 11 inkl. Kellerraum Nr. 11 ist vermietet.
Ist-Kaltmiete: 3.960 € p.a.
Soll-Kaltmiete: 4.752 € p.a.
Die Miete wurde seit Mietbeginn im Juli 2010 noch nicht erhöht.
Hausgeld 235 € monatlich.
Im Kellergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen der jeweiligen Wohnungen ein großer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit Zugang von außen (beides Gemeinschaftseigentum).
Insgesamt besteht die WEG aus drei nahezu identischen Gebäuden mit den Hausnummern 5, 7 und 9. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 1.390 m², verteilt auf 14 Wohneinheiten.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Lippstädter Stadtteil Bökenförde mit rd. 1.600 Einwohnern.
Bökenförde liegt etwa 4 Kilometer südöstlich der Innenstadt und verfügt über eine gute verkehrliche Anbindung. Die nächstgelegene ÖPNV-Haltestelle "Puisterweg" der Regionalbuslinie R62 (Lippstadt - Rüthen) ist nur 200 Meter entfernt.
Lippstadt ist eine große Kreisangehörige Stadt mit rd. 69.000 Einwohnern, die seit 1975 dem Kreis Soest angehört.
Die Stadt erfreut sich als Wohn- und Gewerbestandort großer Beliebtheit auf Grund der guten Verkehrsanbindungen per Auto über die Bundesstraße 55 an die Autobahnen A2 und A44, per Bahn an der Strecke Dortmund - Kassel mit Verbindung zum Knotenpunkt Hamm sowie die Nähe zum Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Bökenförde liegt etwa 4 Kilometer südöstlich der Innenstadt und verfügt über eine gute verkehrliche Anbindung. Die nächstgelegene ÖPNV-Haltestelle "Puisterweg" der Regionalbuslinie R62 (Lippstadt - Rüthen) ist nur 200 Meter entfernt.
Lippstadt ist eine große Kreisangehörige Stadt mit rd. 69.000 Einwohnern, die seit 1975 dem Kreis Soest angehört.
Die Stadt erfreut sich als Wohn- und Gewerbestandort großer Beliebtheit auf Grund der guten Verkehrsanbindungen per Auto über die Bundesstraße 55 an die Autobahnen A2 und A44, per Bahn an der Strecke Dortmund - Kassel mit Verbindung zum Knotenpunkt Hamm sowie die Nähe zum Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Sonstige Informationen
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Fragen erst dann beantworten oder weitere Unterlagen zusenden können, wenn Sie den Download des Exposés durchgeführt und AGB, Widerruf bestätigt haben. Vielen Dank.
Rechtshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne von der Verkäuferseite stammen und wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die jeweiligen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Gebäuderückseite
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Umgebung
Wohn- / Esszimmer
Wohn- / Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Diele
Diele
Ausblick vom Balkon
Treppenhaus
Grundriss