Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Gründau
Provisionsfrei* Neubau-Reihenmittelhaus-Voll unterkellert
Scan_20241010
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
Privat von Ralf Müller| Telefon: | 01796937260 |
| Mobil | 01796937260 |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8827367 |
Preise
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksfläche | 159 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
63584 Gründau
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2024/2025 |
| Bad | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Estrich |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Alternativ, Wasserelektro |
Objektbeschreibung
Großzügige Reihenhausanlage mit 5 Häusern, jedes Haus verfügt über 208 qm Wohn/Nutzfläche. Im Kellergeschoß ist der Technikraum untergebracht, sowie ein Großer Hobbyraum.
Das Erdgeschoß besticht durch eine offene Bauweise. Eine zum Esszimmer offen Küche und ein Großes Wohnzimmer laden zum verweilen ein. Über die Terrasse gelangt man in den eigenen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich das Bad und 2 Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer, ein großer Balkon rundet das Bild im Obergeschoss ab. Das Dachgeschoss könnte ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro beherbergen, auch für ein Badezimmer ist noch platz.
Es könnten aber auch 2 weitere Kinderzimmer im Dachgeschoß untergebracht werden. Die Raumaufteilung kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Das Erdgeschoß besticht durch eine offene Bauweise. Eine zum Esszimmer offen Küche und ein Großes Wohnzimmer laden zum verweilen ein. Über die Terrasse gelangt man in den eigenen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich das Bad und 2 Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer, ein großer Balkon rundet das Bild im Obergeschoss ab. Das Dachgeschoss könnte ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro beherbergen, auch für ein Badezimmer ist noch platz.
Es könnten aber auch 2 weitere Kinderzimmer im Dachgeschoß untergebracht werden. Die Raumaufteilung kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Ausstattung
Massive Ausführung, Keller in Stahlbeton, Dreifachverglaste Fenster, Rollläden Elektrisch. Wird als Ausbauhaus angeboten. Verschiedene Ausbauvarianten, bis zu Schlüsselfertig möglich.
Lage des Objektes
In herrlicher Lage von Gründau Rothenbergen in einem schönen Wohngebiet entstehen diese modernen Reihenhäuser. Jedes Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, ein großes Studio im Dach und einen geräumigen wärmegedämmten Stahlbeton-Keller. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke, die in einem ruhigen Wohngebiet liegt (Spielstraße), Flug- oder Verkehrslärm gibt es hier nicht. Terrasse und Balkon liegen auf der Südseite.
Gründau bietet alles was man zum Leben braucht! Einkaufsmöglichkeiten sind alle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächst größere Stadt ist Gelnhausen, hier sind Schulen, von der Grundschule bis Gymnasium vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet, so gibt es ein Krankenhaus sowie weiter Arztpraxen usw.
Gründau bietet alles was man zum Leben braucht! Einkaufsmöglichkeiten sind alle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächst größere Stadt ist Gelnhausen, hier sind Schulen, von der Grundschule bis Gymnasium vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet, so gibt es ein Krankenhaus sowie weiter Arztpraxen usw.
Sonstige Informationen
Das Objekt befindet sich im Bau (Rohbau fast fertiggestellt) und kann besichtigt werden. Fertigstellung 2025. Anfragen von Maklern zwecklos.
Bauzeichnung DG
Schnitt
Bauzeichnung DG
Straßenansicht Nord West
Bauzeichnung EG Eckhaus u. Mittelhaus
Bauzeichnung KG
Bauzeichnung OG