Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
ruhig, zentral, effizient, faire Miete, geringe NK, Stellplätze, S-Bahn nah
Ansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8826479 |
Preise
Kaltmiete | 7.815 € |
Nebenkosten | 1200 € |
Mietpreis pro m² | 12,5 € |
Flächen
Bürofläche | 625,23 m² |
Fläche teilbar ab | 464 m² |
Maklerprovision | provisionsfrei |
Objekt Adresse
20097 Hamburg
Sonstige Angaben
Baujahr | 2000 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Fahrstuhl | Ja |
Barrierefrei | |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2030-02-25 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
5-geschossiges Bürohaus nebst Staffelgeschoss. Wirtschaftliche Grundrisse, wenig Nebenflächen; repräsentatives Foyer mit elektr. Zugangskontrolle mit Chipkarten. Einzel- Gruppenbüro und Open Space Lösungen möglich.
1. OG ca. 625,23 m²
Zusätzlich im EG ca. 464 m² auch zur Vermietung:
EG rechts ca. 223 m², Büro / Verwaltung
EG links ca. 240 m², Showroom, Lager evtl. auch für ruhige "Werkstatt" mit Rolltor
1. OG ca. 625,23 m²
Zusätzlich im EG ca. 464 m² auch zur Vermietung:
EG rechts ca. 223 m², Büro / Verwaltung
EG links ca. 240 m², Showroom, Lager evtl. auch für ruhige "Werkstatt" mit Rolltor
Ausstattung
- außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- EDV-Verkabelung evtl. übernehmbar
- gemeinschaftliche nutzbarer Innenhof, mit kleinem "Relaxbereich"
- Raumaufteilung kann dem Mieterwunsch angepasst werden
- hauseigene Tiefgarage
Weitere Stellplätze können auf dem direkt gegenüber liegenden Parkdeck angemietet werden.
- Personenaufzug
- EDV-Verkabelung evtl. übernehmbar
- gemeinschaftliche nutzbarer Innenhof, mit kleinem "Relaxbereich"
- Raumaufteilung kann dem Mieterwunsch angepasst werden
- hauseigene Tiefgarage
Weitere Stellplätze können auf dem direkt gegenüber liegenden Parkdeck angemietet werden.
Lage des Objektes
Ruhiges Umfeld in der City Süd, ca. 3-4 Gehminuten zur S-Bahnstation "Hammerbrook", vorteilhafte Lage zu Innenstadt und den Autobahnen.
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
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1. OG