Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Einzigartiger Hafen- / Elbblick aus dem 10. OG
auch im Winter toll
Angeboten von:
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Deutschland
Telefon:040 760 70 71
http://www.klausmeyerimmobilien.de
Ansprechpartner/in
Klaus Meyer Immobilien
Herr Klaus Meyer
| Telefon: | 0407607071 |
| Mobil | 01724356060 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8826338 |
Preise
| Kaltmiete | 10.044 € |
| Warmmiete | 12.312 € |
| Nebenkosten | 2268 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 24 € |
Flächen
| Bürofläche | 324 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
Objekt Adresse
20359 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 10 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-05-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2007 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Highlights auf einen Blick:
- Exponierte Lage Nähe Landungsbrücken
- 17-geschossiger Büroturm
- Hälfte der Etagen mit Blick auf Elbe u. Hafen
- Anspruchsvolle Architektur mit historischem Bezug
- Exklusive Dachterrasse zur Nutzung aller Mieter
- Kindertagesstätte im Erdgeschoss
- 3 Personenaufzüge
- Tiefgarage über 3 Ebenen
- über 180 Kfz-Stellplätze
- Concierge Service
- Betonkernaktivierung, Kühldecken
- mechanische Be- u. Entlüftung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- natürliche Belüftung über die Fenster
- bodentiefe, raumhohe Fensterflächen
- Doppelböden
- Prallscheiben
- außenliegender Sonnenschutz
- ca. 11.562 m² Büroflächen bieten potentielle Expansionsmöglichkeiten
Technik und Ausstattung des Astraturm werden höchsten Ansprüchen gerecht. Mit bester Qualität überzeugen die 17 Büroetagen im Großen sowie im Kleinen. Rundum verglast genießen Sie aus den Panoramafenstern einen atemberaubenden Blick über Hamburg und den Hafen. Für ein Plus an Transparenz sorgen die Bürotrennwände und Türen aus Klarglas.
Auch in puncto Service setzt der Astraturm neue Standards:
Der Empfang ist täglich für Sie besetzt, 183 Parkplätze auf drei Tiefgaragenebenen stehen für Sie bereit. Zusätzlich sorgt eine funkgesteuerte Zugangskontrolle für Sicherheit.
- Exponierte Lage Nähe Landungsbrücken
- 17-geschossiger Büroturm
- Hälfte der Etagen mit Blick auf Elbe u. Hafen
- Anspruchsvolle Architektur mit historischem Bezug
- Exklusive Dachterrasse zur Nutzung aller Mieter
- Kindertagesstätte im Erdgeschoss
- 3 Personenaufzüge
- Tiefgarage über 3 Ebenen
- über 180 Kfz-Stellplätze
- Concierge Service
- Betonkernaktivierung, Kühldecken
- mechanische Be- u. Entlüftung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- natürliche Belüftung über die Fenster
- bodentiefe, raumhohe Fensterflächen
- Doppelböden
- Prallscheiben
- außenliegender Sonnenschutz
- ca. 11.562 m² Büroflächen bieten potentielle Expansionsmöglichkeiten
Technik und Ausstattung des Astraturm werden höchsten Ansprüchen gerecht. Mit bester Qualität überzeugen die 17 Büroetagen im Großen sowie im Kleinen. Rundum verglast genießen Sie aus den Panoramafenstern einen atemberaubenden Blick über Hamburg und den Hafen. Für ein Plus an Transparenz sorgen die Bürotrennwände und Türen aus Klarglas.
Auch in puncto Service setzt der Astraturm neue Standards:
Der Empfang ist täglich für Sie besetzt, 183 Parkplätze auf drei Tiefgaragenebenen stehen für Sie bereit. Zusätzlich sorgt eine funkgesteuerte Zugangskontrolle für Sicherheit.
Lage des Objektes
Exponierte Lage im Stadtteil St. Pauli
Zwischen Landungsbrücken und Reeperbahn gelegen
Hamburger Innenstadt ca. 3 km entfernt
Landungsbrücken befinden sich in ca. 500 m Entfernung
U-Bahn Anbindung in ca. 500 m Entfernung
Flughafen in ca. 25 Fahrminuten
Hauptbahnhof über die U-Bahn optimal erreichbar
Zwischen Landungsbrücken und Reeperbahn gelegen
Hamburger Innenstadt ca. 3 km entfernt
Landungsbrücken befinden sich in ca. 500 m Entfernung
U-Bahn Anbindung in ca. 500 m Entfernung
Flughafen in ca. 25 Fahrminuten
Hauptbahnhof über die U-Bahn optimal erreichbar
Sonstige Informationen
Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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