Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

PROVISIONSFREI, Büro in Hamburg, fantastischer Ausblick, 6. OG, Dachterrasse, sehr helle Räume


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8825998

Preise

Kaltmiete 3.267,69 €
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 18,67 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
 

Flächen

Gesamtfläche 175 m²
Bürofläche 175 m²
 
Maklerprovision Provisionsfrei
 

Objekt Adresse

20457 Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1905
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 6
Fahrstuhl Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Traditionelles, hanseatisches Kontorhaus, erbaut im Jahr 1905 mit repräsentativem Entree.
Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen.

Sehr helle Büroflächen mit großen Fenstern und tollem Blick auf die Speicherstadt.

Auf Anfrage können u.U. auch Möbel übernommen werden.
 

Ausstattung

- grandioser Ausblick
- großer Balkon bzw. Dachterrasse
- Designfußboden
- Klimageräte
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Zugang auch über Zahlencode
- Sonnenschutz
- getrennte WC-Einheiten
- teilw. Glaselemente
- Glastüren
- zentrale Pantry
- Glasfaser über Versatel

Lage des Objektes

Sehr verkehrsgünstige Lage zwischen Altstadt und der HafenCity, fußläufig erreichbar sind die U-Bahnstationen "Meßberg", "Baumwall" + "Rödingsmarkt", sowie die S-Bahnstation "Stadthausbrücke".
Innenstadtlage am Zollkanal im Binnenhafen.

Im direkten Umfeld befinden sich neben der Speicherstadt u.a. Gruner und Jahr RTL Deutschland sowie zahlreiche Handelshäuser, Reedereien und diverse gastronomische Einrichtungen.

3 öffentliche Parkhäuser befinden sich ca. 250 m, 550 m und ca. 750 m entfernt.
Diverse gastronomische Einrichtungen in direktem Umfeld, nur wenige Gehminuten zum Hafen und zum Bankenviertel bzw. Rahthausmarkt.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!