Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Groß-Umstadt
Kapitalanlage in Groß-Umstadt
Rückansicht (Luftbild)
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Paul Thierolf
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8825909 |
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 268 € |
Flächen
| Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 3,5 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
64823 Groß-Umstadt
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2017 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-02-03 |
| Endenergiebedarf | 46,10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Barrierefreies Penthouse im gepflegten 10-Familienhaus.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit 133qm Wohnfläche besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zur großen Dachterrasse, 3 Schlafzimmern, Bad (Wanne + Dusche), Abstellraum und Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 16.620€.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit 133qm Wohnfläche besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zur großen Dachterrasse, 3 Schlafzimmern, Bad (Wanne + Dusche), Abstellraum und Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 16.620€.
Ausstattung
• Massivbauweise mit 20cm-Außenwand (Kalksandstein) sowie 20cm-Fassadendämmung aus Styrodur
• Kellerausführung aus wasserundurchlässiger Stahlbetonkonstruktion („Weiße Wanne“)
• Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung
• Pellet-Zentralheizung (mit Contractingvertrag)
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• elektrische Rollläden
• Großformatige Boden-/Wandfliesen im Bad
• ruhiges Wohnen durch erhöhten Schallschutz (Luft- und Trittschall)
• Barrierefrei mit Aufzug
• gemeinschaftliche SAT-Anlage
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerausführung aus wasserundurchlässiger Stahlbetonkonstruktion („Weiße Wanne“)
• Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung
• Pellet-Zentralheizung (mit Contractingvertrag)
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• elektrische Rollläden
• Großformatige Boden-/Wandfliesen im Bad
• ruhiges Wohnen durch erhöhten Schallschutz (Luft- und Trittschall)
• Barrierefrei mit Aufzug
• gemeinschaftliche SAT-Anlage
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
Lage des Objektes
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen. Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport –und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe. Es gibt einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen. Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport –und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe. Es gibt einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Straßenansicht (Luftbild)
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Wohnung
Untergeschoss