Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Helle Residenz für kleine Familie
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Kotschkin Andrej
| Telefon: | 004917642073026 |
| Mobil | 004917642073026 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8825478 |
Preise
| Kaufpreis | 308.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 472 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
40589 Düsseldorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 03. 2017 |
| Gültig bis | 12/03/2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1961 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 149.5 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie. Überzeugen Sie sich selbst von dem lichtdurchfluteten Badezimmer und dem charmanten Balkon mit herrlichem Ausblick.
Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf die Instandhaltung des Hauses, wodurch es stets in einem gepflegten Zustand erstrahlt. Zum Jahresende 2023 betrug die Rücklage des 6-Parteien-Hauses beeindruckende 45.000 EUR.
Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf die Instandhaltung des Hauses, wodurch es stets in einem gepflegten Zustand erstrahlt. Zum Jahresende 2023 betrug die Rücklage des 6-Parteien-Hauses beeindruckende 45.000 EUR.
Ausstattung
Im gepflegten und modern gedämmten Keller erwartet Sie ein praktischer Fahrradabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem sorgt ein eigener Waschmaschinenanschluss für maximalen Komfort.
Lage des Objektes
Die Lage besticht durch viel Grün und eine angenehme Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie von den Vorzügen der Großstadt: eine hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Märkten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
