Exposé

Objektart: Wohnung » Terrassen » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Konstanz (Kreis) » Ludwigshafen-Bodman

Leben wie im Urlaub - Seeblick - 5 Min. zum See - Sauna


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8824746

Preise

Kaufpreis 350.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 126 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

78351 Ludwigshafen-Bodman - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Parkett
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 183 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung liegt in einer ruhigen idyllischen Wohngegend. Sie wird über einen separaten Zugang erreicht. Die großzügige Wohnküche öffnet sich auf die Terrasse mit Blick auf den See und die Silhouette von Ludwigshafen.
Ein großräumiger Stauraum (14,6 qm) zur alleinigen Nutzung gehört dazu. Eine Waschküche und ein kleiner Kellerraum befinden sich im Gemeinschaftseigentum.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Sauna, Einbauküche, Parkett

Lage des Objektes

Das Haus liegt in einer Hanglage oberhalb Ludwigshafen in einer ruhigen gepflegten Wohnstraße. In 5 Gehminuten sind Sie direkt am See, auf der anderen Seite gelangen Sie direkt durch den Garten auf das ausgedehnte Wandernetz von Ludwigshafen. Verschlungene Pfade führen Sie zu einmaligen Naturattraktionen, wildromantischen Schluchten und abenteuerlichen Ruinen - und jederzeit erwartet Sie ein herrlicher Blick über die eindrucksvolle Kulisse des Bodensees.

Ludwigshafen liegt am westlichen Ende des Bodensees, am sogenannten Überlingersee. Eingebettet in hügelige Landschaften und begrenzt durch ein großes Naturschutzgebiet. Unter Kennern zählt diese wunderbare Landschaft am westlichen Bodensee mit ihrer geschützten Natur und den seltenen Pflanzen und Vögeln zu den schönsten Gegenden am Bodensee.
Ludwigshafen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die öffentlichen Verkehrsmittel und das Strandbad können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. In paar Autominuten erreichen Sie die schöne Altstadt von Überlingen, Stockach oder Radolfzell.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!