Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Ostvorpommern (Kreis) » Heringsdorf
Der einzige Ort, wo "zu nah am Wasser gebaut" ein Kompliment ist!
Haus auf dem Hügel - 2
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8824620 |
Preise
Kaufpreis | 399.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 60 m² |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Objekt Adresse
17424 Heringsdorf
Sonstige Angaben
Baujahr | 2008 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 2 |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2029-12-31 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 145.70 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Haus auf dem Hügel – Die Moderne!
Willkommen in Deinem neuen Traumdomizil in Heringsdorf!
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 2008 vereint moderne Architektur mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Dein Herz höherschlagen lassen.
Mit zwei großzügigen Balkonen kannst Du die frische Meeresluft direkt von deinem Wohnraum aus genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die dir und Deiner Familie oder Gästen ausreichend Platz bieten.
Ein weiteres Highlight ist der im Wohnbereich integrierte Elektrokamin mit seinem beruhigendem Flammenbild.
Nach einem langen Strandspaziergang kannst du dich in der hauseigenen Sauna wunderbar entspannen und abschalten.
Darüber hinaus bietet die Immobilie einen eigenen Stellplatz, sodass du dir keine Sorgen um das Parken machen musst. Ein weiterer Luxus ist der exklusive Strandzugang – in nur wenigen Schritten erreichst du die malerische Ostseeküste und kannst nach Herzenslust baden oder spazieren gehen.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für dich, wenn du den Ostsee-Charme genießen und zugleich stilvoll und komfortabel wohnen möchtest. Erlebe den besonderen Lifestyle von Heringsdorf hautnah und lass den Alltag hinter dir in dieser einzigartigen Wohnkultur! Mach sie zu deinem neuen Zuhause und genieße die entspannte Atmosphäre der Küste in vollen Zügen.
Willkommen in Deinem neuen Traumdomizil in Heringsdorf!
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 2008 vereint moderne Architektur mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Dein Herz höherschlagen lassen.
Mit zwei großzügigen Balkonen kannst Du die frische Meeresluft direkt von deinem Wohnraum aus genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die dir und Deiner Familie oder Gästen ausreichend Platz bieten.
Ein weiteres Highlight ist der im Wohnbereich integrierte Elektrokamin mit seinem beruhigendem Flammenbild.
Nach einem langen Strandspaziergang kannst du dich in der hauseigenen Sauna wunderbar entspannen und abschalten.
Darüber hinaus bietet die Immobilie einen eigenen Stellplatz, sodass du dir keine Sorgen um das Parken machen musst. Ein weiterer Luxus ist der exklusive Strandzugang – in nur wenigen Schritten erreichst du die malerische Ostseeküste und kannst nach Herzenslust baden oder spazieren gehen.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für dich, wenn du den Ostsee-Charme genießen und zugleich stilvoll und komfortabel wohnen möchtest. Erlebe den besonderen Lifestyle von Heringsdorf hautnah und lass den Alltag hinter dir in dieser einzigartigen Wohnkultur! Mach sie zu deinem neuen Zuhause und genieße die entspannte Atmosphäre der Küste in vollen Zügen.
Ausstattung
Diese freundliche und helle 3-Raum-Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und lädt zum Entspannen ein.
Im unteren Bereich findest du einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küchenzeile, zwei großen Südbalkonen und ein Gäste-WC – ideal für komfortables Wohnen.
Im Obergeschoss erwartet dich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinderzimmer mit ausziehbarem Tagesbett sowie ein modernes Bad mit Dusche. Hochwertige Ausstattung und liebevolle Details sorgen für einen unvergesslichen Urlaub.
Im unteren Bereich findest du einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küchenzeile, zwei großen Südbalkonen und ein Gäste-WC – ideal für komfortables Wohnen.
Im Obergeschoss erwartet dich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinderzimmer mit ausziehbarem Tagesbett sowie ein modernes Bad mit Dusche. Hochwertige Ausstattung und liebevolle Details sorgen für einen unvergesslichen Urlaub.
Lage des Objektes
Du lebst hier in einer Gegend, die eine perfekte Mischung aus Freizeit, Kultur und Natur bietet. In der Nähe findest du schicke Cafés, exklusive Boutiquen und jede Menge Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv zu gestalten – sei es mit Wassersport, Fahrradtouren oder Spaziergängen entlang der historischen Kaiserbäderarchitektur. Und wenn du mal Lust auf einen Ausflug hast, sind die benachbarten Ostseebäder und die beeindruckende Natur der Insel einfach zu erreichen.
Ein weiteres Highlight: Der öffentliche Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Egal ob Einkaufen, Schule oder Arzt – alles was du brauchst, liegt quasi vor der Haustüre. Willkommen in deinem neuen Zuhause, wo Urlaub und Alltag auf magische Weise verschwimmen!
Ein weiteres Highlight: Der öffentliche Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Egal ob Einkaufen, Schule oder Arzt – alles was du brauchst, liegt quasi vor der Haustüre. Willkommen in deinem neuen Zuhause, wo Urlaub und Alltag auf magische Weise verschwimmen!
Sonstige Informationen
Seit Anbeginn der Vermietung erwirtschaftet diese Wohnung außergewöhnlich hohe Auslastungszahlen und Vermietungseinnahmen in Höhe von rd. 24.500 € brutto.
In 2023 wurde das ganze Haus gerade frisch getrichen ...
Wir laden dich herzlich ein, dich bei weiteren Fragen an uns zu wenden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um dich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Lass dich überraschen - schau dich um ...
Lage, Lage, Lage ...
die Tage geniessen ...
schöne Träume ...
Luft und Licht ...
einfach wohlfühlen ...
wo ist der Rotwein ? ...
zusammen mit Freunden ...
alles da ...
Accescoires ...
gute Nächte ...
stilvoll schlafen ...
Morgenroutinen ...
den Sand abspülen ...
ein Traum für die Kid´s ...
Räuberhöhle ...
Der Kaffee mit Weitblick ...
Wege zum Strand ...
der Strand so nah ...
Durchblicke ...
Blick in den Garten
Ansichten ...
https://www.immobilien-kaiserbaeder.de/expose/der-einzige-ort-wo-zu-nah-am-wasser-gebaut-ein-kompliment-ist/
Grundriss 1.OG
Grundriss DG
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