Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Kürnbach
Zwei- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Lage!
Straßenansicht
Angeboten von:
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Deutschland
Telefon:07251/77-3333
Fax:07251/77-3999
www.s-immo-kraichgau.de
Ansprechpartner/in
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Herr Nico Gerold
| Telefon: | +497251773984 |
| Fax: | 07251 77-3999 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8824568 |
Preise
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 267,24 m² |
| Grundstücksfläche | 675 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % |
Objekt Adresse
75057 Kürnbach
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Letzte Modernisierung | 2005 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Linoleum |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-22 |
| Endenergiebedarf | 157,90 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1967 erbaute 2-3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kürnbach auf einem 675 m² großen Grundstück.
Es bietet genügend Platz für große Familien und eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus.
Die insgesamt ca. 267 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Diese verfügt zusätzlich über einen Wintergarten.
Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt direkten Zugang zum schönen Garten.
Das Dachgeschoss ist aktuell teilausgebaut und bietet genügend Fläche für eine dritte Wohnung.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Zugehörig sind zwei Einzelgaragen, wovon sich eine im Kellergeschoss des Hauses befindet.
Das Haus zeigt sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potential nach einigen Renovierungsarbeiten Ihr neues Zuhause oder eine zukunftsfähige Kapitalanlage zu werden.
Es bietet genügend Platz für große Familien und eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus.
Die insgesamt ca. 267 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Diese verfügt zusätzlich über einen Wintergarten.
Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt direkten Zugang zum schönen Garten.
Das Dachgeschoss ist aktuell teilausgebaut und bietet genügend Fläche für eine dritte Wohnung.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Zugehörig sind zwei Einzelgaragen, wovon sich eine im Kellergeschoss des Hauses befindet.
Das Haus zeigt sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potential nach einigen Renovierungsarbeiten Ihr neues Zuhause oder eine zukunftsfähige Kapitalanlage zu werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Garage
- Wintergarten
- Garage
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Kürnbach unweit des Feldrandes, in einer Straße mit lediglich Anliegerverkehr. Kürnbach bietet ein breites Spektrum an Vereinsleben und Unternehmungsmöglichkeiten. Weiterhin ist eine sehr gute Anbidnung sowohl an Bretten als auch Oberderdingen gegeben. Somit ist auch für eine gute Nahversorgung gesorgt.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Außenansicht
Gartenansicht
Ansicht Wintergarten
Außentreppe zum Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche im EG
Schlafzimmer im EG
Schlafzimmer im OG
Raum im OG
Küche im OG
Esszimmer im OG
Bad im OG
Wintergarten im OG
Schlafzimmer im DG
Kinderzimmer im DG
Kennwert Energieausweis