Ca. 103qm große, helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon im schönen Stadtteil Bergen- Enkheim (Frankfurter Osten) ab dem 1.12.24 für 24 Monate zu vermieten.

Hintergrund für die temporäre Vermietung ist eine geplante Eigennutzung in 24 Monaten. Sollte die geplante Eigennutzung entfallen oder sich zeitlich verschieben, besteht die Möglichkeit zur Verlängerung. Auch eine kürzere Mietdauer ist möglich - mindestens aber 12 Monate.

Die Wohnung eignet sich somit bspw. sehr gut für Familien, die neu nach Frankfurt ziehen möchten und sich in Ruhe in der Stadt orientieren wollen, bevor sie sich für eine dauerhafte Bleibe entscheiden. Zudem ist die EZB gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (ca 30min).

Außerdem ist die Wohnung WG geeignet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Es gibt 2 Badezimmer (eines ensuite zum Elternschlafzimmer), zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. An diesen grenzt direkt der 20qm große schöne Balkon (Richtung Süd-West).

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der optional für 100€ gemietet werden kann.

Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in sehr angenehmer, kinderfreundlicher Nachbarschaft.

In ca. 30 Minuten (mit den öffentlichen Verkehrsmitteln) erreicht man Frankfurts Innenstadt. Der Vilbeler Wald mit seinen zahlreich men angrenzenden Streuobstwiesen ist wenige Gehminuten entfernt, aber auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen (ein kleinerer Rewe, Bäcker, Apotheke) jeweils ca 2 Gehminuten sowie bspw. das Hessencenter in Enkheim ist etwa 5 Autominuten entfernt, das angrenzende Bad Vilbel ist ebenfalls ca. 5-10 Autominuten entfernt.
Die Buslinie 43 Richtung Bornheim über die Seckbacher Landstraße (U4) fährt regelmäßig und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.


Energieeffizienzklasse A
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf 47,4 kWh/qm2 xa