Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Karlsruhe

ObjNr:B-19602 - Einziehen und wohlfühlen! Sehr gepflegte 3-Zimmer ETW in Karlsruhe-Rüppu


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8823872

Preise

Kaufpreis 299.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 79 m²
 
Maklerprovision 2,5% incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

76199 Karlsruhe - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1964
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 168,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte helle 3-Zimmer ETW in Karlsruhe-Rüppur; Die Wohnung befindet sich im 2.
OG: eines kleineren Mehrparteien-Hauses (ohne Aufzug!) und ist in einem äußerst gepflegten und schönen Zustand; Das Haus wurde ca. 1964 errichtet; die Wohnfläche beträgt ca. 79, 5 m²;

AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur, Balkon;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Kabel- und Datenleitung sowie SAT-Anlage sind vorhanden;

1 Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses exklusive Angebot;

Die Wohnung ist frei und kann direkt übernommen werden.

Sonstige Informationen

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.