Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Sulzfeld
Historisches Juwel mit großem Garten und Gestaltungsspielraum
Angeboten von:
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Deutschland
Telefon:0800 5555220
Fax:07131-63822222
https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
Ansprechpartner/in
Kreissparkasse Heilbronn
Frau Martina Weibler
| Telefon: | 07131 638-14036 |
| Mobil | 0152 25493369 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8823651 |
Preise
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 106 m² |
| Grundstücksfläche | 525 m² |
| Maklerprovision | 4,165 % |
Objekt Adresse
75056 Sulzfeld
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1902 |
| Letzte Modernisierung | 1950 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-20 |
| Endenergiebedarf | 285,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein wahres Schmuckstück aus vergangener Zeit!
Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus der Jahrhundertwende bietet ein einzigartiges Potenzial zur Neugestaltung. Ursprünglich im Jahr 1902 erbaut, 1926 um eine zusätzlich Etage erweitert und um 1950 renoviert, wartet diese Immobilie auf eine liebevolle Sanierung um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Zur Doppelhaushälfte gehört eine große Garage mit einem zusätzlichen Speicher. Das besondere Highlight ist der weitläufige Naturgarten, der sich über beide Doppelhaushälften erstreckt und eine grüne Oase bildet. Hier haben Sie alle Freiheiten Ihren Traumgarten zu gestalten.
Direkt gegenüber vom Bahnhof bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Anbindung (Stadtbahn nach Heilbronn und Karlsruhe) und ländlicher Ruhe.
Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus der Jahrhundertwende bietet ein einzigartiges Potenzial zur Neugestaltung. Ursprünglich im Jahr 1902 erbaut, 1926 um eine zusätzlich Etage erweitert und um 1950 renoviert, wartet diese Immobilie auf eine liebevolle Sanierung um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Zur Doppelhaushälfte gehört eine große Garage mit einem zusätzlichen Speicher. Das besondere Highlight ist der weitläufige Naturgarten, der sich über beide Doppelhaushälften erstreckt und eine grüne Oase bildet. Hier haben Sie alle Freiheiten Ihren Traumgarten zu gestalten.
Direkt gegenüber vom Bahnhof bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Anbindung (Stadtbahn nach Heilbronn und Karlsruhe) und ländlicher Ruhe.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Gewölbekeller
- Schuppen/Scheune
- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Gewölbekeller
- Schuppen/Scheune
Lage des Objektes
Sulzfeld liegt inmitten des Kraichgau-Stromberg-Gebietes, etwa 8 km von Eppingen entfernt. Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Stadtbahnanschluss sind vorhanden. Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Sportplätze, Wanderwege und eine Mehrzweckhalle. Kulturell ist die Gemeinde durch eine Bücherei und ein reges Vereinsleben geprägt. Außerdem gibt es Weingüter und Gastronomiebetriebe. Die gute Anbindung an Karlsruhe, Heidelberg und Heilbronn macht den Ort auch für Pendler attraktiv.
Innenhof
Garage
Dachboden Garage
Garten
Treppenhaus
Zimmer 1 Erdgeschoss
Zimmer 2 Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Zimmer 2 Obergeschoss
Zimmer 3 Obergeschoss
Ausbaureserve Dachgeschoss
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