Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
Perfektes Zuhause für Singles oder Paare: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Keller und Tageslicht
Wohnbereich
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Cono Manzione
| Telefon: | +49 911 25323135 |
| Mobil | +49 163 6277729 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8823490 |
Preise
| Kaltmiete | 450 € |
| Warmmiete | 570 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 38 m² |
Objekt Adresse
90461 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ein-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von 38 Quadratmetern eignet es sich perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches und überschaubares Zuhause suchen. Dank der effizienten Raumnutzung bietet das Haus trotz seiner kompakten Größe ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt.
Der offene Grundriss fördert eine helle und luftige Atmosphäre, wodurch sich der Raum großzügiger anfühlt. Das große Fenster im Wohnbereich sorgt für reichlich Tageslicht und einen angenehmen Ausblick auf das umliegende Grundstück.
Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist der zum Haus gehörende Keller. Er bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Wohnbereich. Hier können Sie bequem Vorräte lagern oder saisonales Equipment aufbewahren.
Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet in kurzer Distanz Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten in der Natur. So profitieren Sie von einer idealen Balance zwischen Ruhe und Stadtleben. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Personen, die eine kompakte und stressfreie Wohnlösung suchen.
Der offene Grundriss fördert eine helle und luftige Atmosphäre, wodurch sich der Raum großzügiger anfühlt. Das große Fenster im Wohnbereich sorgt für reichlich Tageslicht und einen angenehmen Ausblick auf das umliegende Grundstück.
Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist der zum Haus gehörende Keller. Er bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Wohnbereich. Hier können Sie bequem Vorräte lagern oder saisonales Equipment aufbewahren.
Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet in kurzer Distanz Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten in der Natur. So profitieren Sie von einer idealen Balance zwischen Ruhe und Stadtleben. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Personen, die eine kompakte und stressfreie Wohnlösung suchen.
Ausstattung
- Modernes, pflegeleichtes Laminat in allen Wohnbereichen
- Tageslicht Badezimmer mit Fliesen ausgestattet
- Doppelt verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Anschluss für Waschmaschine
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Praktischer Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
- Kompakt und funktional geschnittene Raumaufteilung
- Ruhiges Wohnumfeld in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Tageslicht Badezimmer mit Fliesen ausgestattet
- Doppelt verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Anschluss für Waschmaschine
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Praktischer Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
- Kompakt und funktional geschnittene Raumaufteilung
- Ruhiges Wohnumfeld in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einem beliebten Stadtteil von Nürnberg, der eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bietet.
Neben der urbanen Lage punktet die Umgebung mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Parks, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. So genießen Sie sowohl die Vorteile einer zentralen Stadtlage als auch die Nähe zu Erholungsgebieten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bietet.
Neben der urbanen Lage punktet die Umgebung mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Parks, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. So genießen Sie sowohl die Vorteile einer zentralen Stadtlage als auch die Nähe zu Erholungsgebieten.
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Küche
Tageslicht Badezimmer
Diele
Grundriss