Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wesel (Kreis) » Moers

Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage von Moers-Schwafheim zu vermieten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8823505

Preise

Kaltmiete (netto) 495 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.485 €
 

Flächen

Wohnfläche 58 m²
 

Objekt Adresse

Düsseldorfer Straße 240
47447 Moers - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1920
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Boden Fliesen, Laminat
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 239 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus 2 lichtdurchfluteten Zimmern, die auch einer kleinen Familie genügend Platz bieten. Es dürfen maximal vier Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 4,7% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage von Moers-Schwafheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Impressum: Patrick Terhuven Hinter Schönhausen 5 47800 Krefeld Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!