Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Eckental
gepflegtes Heim zum Wohlfühlen...Reiheneigenheim in Eckenhaid
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8823316 |
Preise
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3839,29 € |
Flächen
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksfläche | 199 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
90542 Eckental
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Bezug nach Vereinbarung |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-11 |
| Endenergiebedarf | 234,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Freundliches helles Reihenmittelhaus am Ortsausgang von Eckenhaid.
Das Haus wurde im Jahr 1984 gebaut und ein Jahr drauf bezogen. Es ist ein Verkauf aus erster Hand.
• 5 Zimmer incl. ausgebautem Dachgeschoß
• Bad mit Fenster
• 1 Garage mit davor liegendem Stellplatz
• Die Dachdeckung wurde beschichtet
• Die Heizung wurde 2004 erneuert
• Die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert
• Schöne Gartenanlage sowohl im Eingangsbereich wie auch im Süden
Das Haus wurde im Jahr 1984 gebaut und ein Jahr drauf bezogen. Es ist ein Verkauf aus erster Hand.
• 5 Zimmer incl. ausgebautem Dachgeschoß
• Bad mit Fenster
• 1 Garage mit davor liegendem Stellplatz
• Die Dachdeckung wurde beschichtet
• Die Heizung wurde 2004 erneuert
• Die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert
• Schöne Gartenanlage sowohl im Eingangsbereich wie auch im Süden
Lage des Objektes
Gewachsene Umgebung. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
Die Marktgemeinde Eckental (ca. 14.000 Einwohner) erreichen Sie über die B2. Nach Nürnberg und nach Erlangen sowie nach Lauf haben Sie eine gute Verkehrsanbindung. Der Busbahnhof und die Gräfenbergbahn sind ca. 2 km entfernt. Auf der Autobahn sind Sie in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 250 m vom Haus entfernt. Der am Wohnviertel direkt angrenzende Wald mit Trimmpfad ist in 5 Minuten zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufsmärkte, Baumarkt, Drogeriemarkt), 2 Kindergärten, Kinderhort, Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind vor Ort, ebenso Ärzte, medizinisches Fachzentrum, Apotheken, Post und Banken, Cafes und Restaurants. Freizeit- und Sportmöglichkeiten finden Sie in verschiedenen Vereinen. Ein funktionierendes gemeindliches und kirchliches Leben mit Festen und Veranstaltungen finden Sie hier ebenfalls.
Die Marktgemeinde Eckental (ca. 14.000 Einwohner) erreichen Sie über die B2. Nach Nürnberg und nach Erlangen sowie nach Lauf haben Sie eine gute Verkehrsanbindung. Der Busbahnhof und die Gräfenbergbahn sind ca. 2 km entfernt. Auf der Autobahn sind Sie in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 250 m vom Haus entfernt. Der am Wohnviertel direkt angrenzende Wald mit Trimmpfad ist in 5 Minuten zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufsmärkte, Baumarkt, Drogeriemarkt), 2 Kindergärten, Kinderhort, Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind vor Ort, ebenso Ärzte, medizinisches Fachzentrum, Apotheken, Post und Banken, Cafes und Restaurants. Freizeit- und Sportmöglichkeiten finden Sie in verschiedenen Vereinen. Ein funktionierendes gemeindliches und kirchliches Leben mit Festen und Veranstaltungen finden Sie hier ebenfalls.
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Wohnzimmer zum Garten hin 1
Wohnzimmer zum Garten hin
Wohnzimmer mit Essecke
Küche
Schlafzimmer im OG
Kinderzimmer im OG
Badezimmer
Arbeitszimmer im OG
Ausgebautes DG
Flur im EG
Großer Hobbyraum im KG
Südansicht2
Garage Mitte gehört dazu