Exposé

Objektart: Wohnung » Keine Angabe » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal

Schönes Dachgeschoss-Apartment mit DSL-Wifi und Waschmaschinennutzung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8823126

Preise

Warmmiete 700 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 700 €
 

Flächen

Wohnfläche 34 m²
 

Objekt Adresse

42109 Wuppertal - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Zimmer 1
Verfügbar ab 01.02.2025
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 49.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Schönes Dachgeschoss-Apartment mit DSL-Wifi und Waschmaschinenmitbenutzung in Wuppertal-Uellendahl mit sehr guter Verkehrsanbindung in Richtung Wuppertal-Elberfeld. Parkplätze liegen im unmittelbaren Umfeld. Die Fa. Riedel-Communications erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der nahe gelegenen City von Elberfeld an. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1958, Baujahr Anlagentechnik: 2009
Energiebedarfsausweis
Wert: 49,8 kWh (m²a), Energieträger: Strom-Mix

Ausstattung

Das Apartment bietet einen Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche und ein modernes Tageslichtbad. Der Wohnbereich ist mit einem Doppel-Sofa in grau mit Beistelltisch und einen TV-Flachbild-TV eingerichtet. In einer Nische steht ein 1,40er Doppelbett mit einem Nachttisch und Leselampe. In einem Einbauschrank gibt es viel Platz für Kleidung. In einer weiteren Niche befindet sich ein Schreibtisch mit vielen Ablagefächern für das Home-Office. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit Ceranfeld und Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr ausgestattet. Es gibt einen Essplatz für bis zu 3 Personen. Das moderne Tageslichtbad bietet eine Duschkabine und ist weiß gefliest. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, im Kellergeschoss stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Mitbenutzung. Der Mietpreis beträgt € 595,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 25 € pro Stunde abgerechnet.

Lage des Objektes

Uellendahl liegt ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet grüne, ruhige Wohnlagen. Das Pharma-Forschungszentrum der Bayer AG und die Firma Riedel Communications sind gut zu erreichen. Als Verkehrsmöglichkeiten bieten sich mehrere Buslinien in alle Richtungen sowie die A46 an.

Sonstige Informationen

Kaution: 700 € Firmenname: HomeCompany Wuppertal Inhaber: Sonja Hagedorn Adresse: Siegesstr. 142 42287 Wuppertal Tel.: + 49 (0) 202 - 19445 Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10 E-Mail: wuppertal@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 319 484 619 Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal, Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.“