Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Eines der schönsten Penthouses Münchens mit einzigartigem Panoramablick über die Stadt
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8822469 |
Preise
| Kaufpreis | 3.990.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
81541 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 74 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Traumhaftes Penthouse auf höchstem Niveau - Städtischer Lifestyle im grünen Flair der oberen Au mit atemberaubendem 270° Blick über ganz München
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Luxus und Stil! Offener Wohn-/Essbereich, moderne Küche mit Geräten von Miele und Bora, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon en Suite), weitläufiger Balkon, großzügige private Dachterrasse, separater Abstellraum, bodentiefe Fenster, Eichenparkett, Naturstein, Fußbodenheizung, Kühldecke, KNX Wohnraumsteuerung, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zum Dachgarten. Möblierung namhafter Hersteller kombiniert mit zahlreichen Schreiner-Sonderanfertigungen.
Bemerkungen:
Luxus und Stil! Offener Wohn-/Essbereich, moderne Küche mit Geräten von Miele und Bora, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon en Suite), weitläufiger Balkon, großzügige private Dachterrasse, separater Abstellraum, bodentiefe Fenster, Eichenparkett, Naturstein, Fußbodenheizung, Kühldecke, KNX Wohnraumsteuerung, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zum Dachgarten. Möblierung namhafter Hersteller kombiniert mit zahlreichen Schreiner-Sonderanfertigungen.
Lage des Objektes
Hoch über dem Isarufer gegenüber der Altstadt, eingebettet in das typische München.
Im Ortsteil Au, angrenzend zu Haidhausen, Altstadt-Lehel, Bogenhausen und Isarvorstadt.
Am Thron des bekannten Nockherberg und somit in erhabener Lage mit Blick über ganz München. An den Ufern der Isar mit Kiesbänke und Grünflächen, entlang des Auer Mühlbachs zum Gasteig und deutschem Museum, bei einem Spaziergang schnell über die Reichenbachbrücke ins Stadtzentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Ortsteil Au, angrenzend zu Haidhausen, Altstadt-Lehel, Bogenhausen und Isarvorstadt.
Am Thron des bekannten Nockherberg und somit in erhabener Lage mit Blick über ganz München. An den Ufern der Isar mit Kiesbänke und Grünflächen, entlang des Auer Mühlbachs zum Gasteig und deutschem Museum, bei einem Spaziergang schnell über die Reichenbachbrücke ins Stadtzentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
