Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Gruibingen
Großzügiges 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung!
Birdseye
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
| Telefon: | 07161/98 888-0 |
| Fax: | 07161/98 888-30 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8822726 |
Preise
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 231 m² |
| Grundstücksfläche | 581 m² |
| Maklerprovision | 4,17 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73344 Gruibingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 3 |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 06. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 180.32 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause!
Dieses Haus bietet eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und ist ein schöner Ort, um Kinder großzuziehen, erfolgreich zu arbeiten und sich angekommen zu fühlen.
Es befindet sich in einer Sackgasse eines ruhig gelegenen Wohngebiets von Gruibingen und bietet einen Garten mit Gartenhaus sowie eine wunderbar große Sonnenterrasse.
Im Haus befinden sich eine Dach-, eine Erdgeschoss- und eine Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung ist grundsätzlich zu renovieren.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt.
Die Einliegerwohnung eignet sich auch hervorragend als Büro oder ähnliches.
Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist komplett frei.
Die Aufteilung der Wohnflächen ist wie folgt:
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Wfl. ca. 67 qm
EG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 95 qm
DG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 69 qm
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses Haus bietet eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und ist ein schöner Ort, um Kinder großzuziehen, erfolgreich zu arbeiten und sich angekommen zu fühlen.
Es befindet sich in einer Sackgasse eines ruhig gelegenen Wohngebiets von Gruibingen und bietet einen Garten mit Gartenhaus sowie eine wunderbar große Sonnenterrasse.
Im Haus befinden sich eine Dach-, eine Erdgeschoss- und eine Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung ist grundsätzlich zu renovieren.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt.
Die Einliegerwohnung eignet sich auch hervorragend als Büro oder ähnliches.
Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Das Haus ist komplett frei.
Die Aufteilung der Wohnflächen ist wie folgt:
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Wfl. ca. 67 qm
EG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 95 qm
DG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 69 qm
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Doppelgarage
* Terrasse
* separater Zugang zur Einliegerwohnung
* Dachbalkon
* Gartenhaus
* Terrasse
* separater Zugang zur Einliegerwohnung
* Dachbalkon
* Gartenhaus
Lage des Objektes
ruhige Wohnlage
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 180,32 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse F (<200)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1973
Aussenansicht1
Hausansicht mit einfahrt
Doppelgarage
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Hauseingang
EG Großzügige Räume
EG Wohnen
Zimmer
Gr0ße Sonnenterrasse
Bodengleiche Dusche
Badezimmer
Separate Küche
Zimmer,
DG Badezimmer
Dachbalkon
Flur-
Eingang Einliegerwohnung
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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