Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Marbach
Zentral gelegene Bürofläche/Praxisräume mit 4 Außenstellplätzen und 4 TG Stellplätzen
Bürofläche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von David Ege| Telefon: | 01512 0296646 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8822534 |
Preise
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 299 m² |
| Bürofläche | 269 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
71672 Marbach
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit (Büro- oder Praxisfläche), liegt direkt an der Marbacher Altstadt in der Straße König-Wilhelm-Platz. Die Fläche der Einheit liegt bei ca. 268 m² zuzüglich einer Kellerfläche und Kellerabteilen von ca. 30 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten und ständig instandgehaltenen Wohn- und Geschäftshaus.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Einbruchschutz
- Insgesamt drei Eingänge zur Gewerbeeinheit
- Große Gartenfläche mit zwei Terrassen zur alleinigen Nutzung
- Klimaanlage vorhanden
- Drei abgetrennte Toiletten
- Kellerfläche und Kellerabteile mit ungefähr 30 m²
- Vier Außenstellplätze
- Vier Tiefgaragenstellplätze
Bemerkungen:
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Einbruchschutz
- Insgesamt drei Eingänge zur Gewerbeeinheit
- Große Gartenfläche mit zwei Terrassen zur alleinigen Nutzung
- Klimaanlage vorhanden
- Drei abgetrennte Toiletten
- Kellerfläche und Kellerabteile mit ungefähr 30 m²
- Vier Außenstellplätze
- Vier Tiefgaragenstellplätze
Lage des Objektes
Mit einer Einwohnerzahl von über 15.000 Menschen ist Marbach am Neckar eine lebendige Stadt im Speckgürtel von Stuttgart.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81 und ist durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz leicht zu erreichen. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner erleichtert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A81 und ist durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz leicht zu erreichen. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner erleichtert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Gewerbeeinheit ist aktuell teilentkernt. Die Einheit wird vom Eigentümer provisionsfrei verkauft. Makleranfragen sind unerwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Bürofläche
Bürofläche
Büroraum 1
Büroraum 2
Eingangsbereich 2
Flur
WC links
WC mitte
WC rechts
Außenstellplätze
Terasse 1
Terasse 2
Gartenfläche