Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hagen, Stadt (Kreis) » Hagen
Haus für den Handwerker in Hagen/Garenfeld in ruhiger Wohnlage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR| Telefon: | 05261 72720 |
| Mobil | 0173 9524379 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8822275 |
Preise
| Kaufpreis | 99.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Dorfstraße 10
58099 Hagen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 177 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
!!! Bitte keine Makleranfragen !!!
Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
Freistehendes Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1900 (laut Bauakte nicht bekannt) mit Anbau und Schuppen
Das Erdgeschoss hat ca. eine Fläche von 87 m2. Es befinden sich dort 4 Räume, Küche, 2 Bäder und das Gäste-WC
Das Dachgeschoss hat ca. eine Fläche von 33 m2. Es befinden sich dort 2-3 Räume. Da die Deckenhöhe nur ca. 2,05 m beträgt, ist diese als Nutzfläche deklariert - in den letzten Jahrzehnten aber immer als vollwertige Wohnfläche genutzt
Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenstern mit größtenteils Rollläden
Die Gas-Brennwertheizung ist ca. aus dem Jahr 2006, der dazugehörige Flüssiggastank befindet sich im Innenhof
Das Grundstück hat die Größe von 200m2. Es gehören ein Innenhof mit Terrasse und ein Gartenhaus dazu
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1,5km bis 3km entfernt. Kindergarten und Schulen sind 4km bis 5km entfernt
! Das Objekt ist augenscheinlich sanierungsbedürftig !
Es ist ein Verkehrswertgutachten in der Höhe von 158.000€ eines öffentlich bestellten Gutachters vorhanden
Die Adresse lautet: 58099 Hagen, Dorfstraße 10
Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter folgender Telefonnummer:
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379
Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
Freistehendes Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1900 (laut Bauakte nicht bekannt) mit Anbau und Schuppen
Das Erdgeschoss hat ca. eine Fläche von 87 m2. Es befinden sich dort 4 Räume, Küche, 2 Bäder und das Gäste-WC
Das Dachgeschoss hat ca. eine Fläche von 33 m2. Es befinden sich dort 2-3 Räume. Da die Deckenhöhe nur ca. 2,05 m beträgt, ist diese als Nutzfläche deklariert - in den letzten Jahrzehnten aber immer als vollwertige Wohnfläche genutzt
Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenstern mit größtenteils Rollläden
Die Gas-Brennwertheizung ist ca. aus dem Jahr 2006, der dazugehörige Flüssiggastank befindet sich im Innenhof
Das Grundstück hat die Größe von 200m2. Es gehören ein Innenhof mit Terrasse und ein Gartenhaus dazu
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1,5km bis 3km entfernt. Kindergarten und Schulen sind 4km bis 5km entfernt
! Das Objekt ist augenscheinlich sanierungsbedürftig !
Es ist ein Verkehrswertgutachten in der Höhe von 158.000€ eines öffentlich bestellten Gutachters vorhanden
Die Adresse lautet: 58099 Hagen, Dorfstraße 10
Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter folgender Telefonnummer:
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Grundstückshandel
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
jens.ehlebracht@t-online.de
Finanzamt Lemgo
Steuernummer 329/5830/2071
Alle Angaben sind ohne Gewähr
Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
