Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Fürth, Stadt (Kreis) » Fürth
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in Fürth
Angeboten von:
HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Eidelstedter Weg 98a
25469 Halstenbek
Deutschland
Telefon:04084509911
www.havesto.com
Ansprechpartner/in
HAVESTO Immobilien Nürnberg GmbH
Herr Dominik Horenbacher
| Telefon: | +49 911 91 94 23 75 |
| Mobil | +49 176 46 57 35 44 |
| Fax: | +49 40 84 50 99 12 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8822231 |
Preise
| Kaltmiete | 680 € |
| Warmmiete | 740 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Kaution | 2.040 € |
Flächen
| Wohnfläche | 47 m² |
| Gesamtfläche | 47 m² |
Objekt Adresse
Marienstraße 39
90762 Fürth
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus in der Marienstraße 39, im Herzen von Fürth.
Sie kombiniert den charmanten Altbauflair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und komfortablem Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der als zentrales Bindeglied zwischen den verschiedenen Räumen fungiert. Über den Flur gelangen Sie links in das Badezimmer, welches mit einer moderne Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die geräumige Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche, welche für eine Ablöse von 500 Euro übernommen werden soll.
Von der Küche aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer, als auch das gemütliche Wohnzimmer.
Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen in beiden Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch ihren Altbaucharme und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend schätzen.
Sie kombiniert den charmanten Altbauflair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und komfortablem Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der als zentrales Bindeglied zwischen den verschiedenen Räumen fungiert. Über den Flur gelangen Sie links in das Badezimmer, welches mit einer moderne Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die geräumige Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche, welche für eine Ablöse von 500 Euro übernommen werden soll.
Von der Küche aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer, als auch das gemütliche Wohnzimmer.
Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen in beiden Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch ihren Altbaucharme und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend schätzen.
Ausstattung
- Verfügbar ab 01.01.2025
- Denkmalgeschützter Altbau
- Ruhige und zentrale Lage in Fürth
- Helle Räume mit Altbau-Charme
- Einbauküche gegen Ablöse (500,- €)
- Badezimmer mit moderner Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Denkmalgeschützter Altbau
- Ruhige und zentrale Lage in Fürth
- Helle Räume mit Altbau-Charme
- Einbauküche gegen Ablöse (500,- €)
- Badezimmer mit moderner Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Fürth, in der Marienstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – sowohl der Hauptbahnhof als auch die U-Bahn-Station sind bequem erreichbar.
Sonstige Informationen
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
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