Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Thüringen » Eisenach, Stadt (Kreis) » Eisenach
Vielseitig nutzbare Gew. Immobilie (Büro, Praxis, Halle, Produktion, Handwerk, Handel). 1a Lage
Außen Straßenseite
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0172 5215621 |
| Mobil | 0172 5215621 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8822154 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.890 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Kaution | 4.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 270 m² |
| Freifläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Wartburgstr. 5
99817 Eisenach
- Thüringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1992 errichtetem Gebäudekomplex im Erdgeschoss und umfasst ca. 270qm Nutzfläche. Auf einem, zum Mietobjekt gehörendem ca. 1000qm Grundstück, stehen dem künftigen Mieter zusätzlich ca. 300qm Rasenfreifläche (NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN. PREIS: 1,00€/qm) und ca. 300qm gepflasterte Parkplätze zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß und ist vollständig abgegrenzt von zwei weiteren, vermieteten (Sport- Physiotherapiestudio + Werkzeugmacher) Gewerbeeinheiten, die sich auf der Rückseite des Gebäudes befinden. Die Nutzfläche besteht aus 7 Räumen:
1xSanitärraum ca. 16,5qm, mit 3 Toiletten und 3 Waschbecken
1x Umkleideraum ca. 16qm,
1x Büro/Küche ca. 16,5qm mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für eine Küche
1xAusstellung/Produktion/Verkauf ca. 100qm mit vollverglaster Frontscheibe
1x Ausstellung/Verkauf/Beratung ca. 50qm mit vollverglaster Frontscheibe,
1x Lager/Produktion ca. 50qm,
1x Büro/Verkauf ca. 25qm.
Die ca. 30m verglasten Frontscheiben und Fenster bieten freie Sicht auf unbebaute Landschaft.
Die Gewerbeeinheit ist aufgrund der der Raumaufteilung, der Lage sowie der Ausstattung vielseitig nutzbar.
Die Räumlichkeiten wurden bis jetzt als Verkauf und Ausstellungsflächen von Möbel genutzt.
Ausstattung
1xSanitärraum ca. 16,5qm, mit 3 Toiletten und 3 Waschbecken
1x Umkleideraum ca. 16qm,
1x Büro/Küche ca. 16,5qm mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für eine Küche
1xAusstellung/Produktion/Verkauf ca. 100qm mit vollverglaster Frontscheibe
1x Ausstellung/Verkauf/Beratung ca. 50qm mit vollverglaster Frontscheibe,
1x Lager/Produktion ca. 50qm,
1x Büro/Verkauf ca. 25qm.
Die ca. 30m verglasten Frontscheiben und Fenster bieten freie Sicht auf unbebaute Landschaft.
Die Gewerbeeinheit ist aufgrund der der Raumaufteilung, der Lage sowie der Ausstattung vielseitig nutzbar.
Die Räumlichkeiten wurden bis jetzt als Verkauf und Ausstellungsflächen von Möbel genutzt.
Ausstattung
Ausstattung
Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bodenbelege aus Laminat und Fliesen.
Markisen draußen und Jalousien innen.
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Durchlauferhitzer oder Fernwärmekessel
Glasfaserkabel bereits ins Haus verlegt und wird zeitnah angeschlossen
Bemerkungen:
Bodenbelege aus Laminat und Fliesen.
Markisen draußen und Jalousien innen.
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Durchlauferhitzer oder Fernwärmekessel
Glasfaserkabel bereits ins Haus verlegt und wird zeitnah angeschlossen
Lage des Objektes
Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in Stedtfeld OT Eisenach/Gewerbepark . Die Räume sind direkt an der Oberlandstr./Wartburgstr. gelegen und somit sehr zentral. Die nächstgelegenen Anschlussstellen der BA 4 sind: Eisenach-West und Herleshausen (ca.8min Autofahrt). Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Gewerbeobjekt. Der nagelneue Fahrradweg (50m entfernt) führt entlang des Flusses nach Eisenach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Da die eine Satteldachfläche des Gebäudes südwestlich ausgerichtet ist, könnte evtl. eine PV-Anlage von ca. 50 KW installiert werden, und somit die Stromkosten bei evtl. hohen Stromverbrauch gesenkt werden.
Außen Rasenfreifläche
Außen Parkplätze
Sanitärraum
Büro/Küche
Raum ca. 100qm
Raum ca. 50qm
Raum ca. 50qm
Raum ca. 26qm
Außen, Einfahrt
Raumaufteilung