Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Olpe (Kreis) » Olpe-Neuenkleusheim
/ Attraktives Zweifamilienhaus in Neuenkleusheim Ideal für Familien und Investoren!
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Angeboten von:
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Deutschland
Telefon:02932 / 951-1230
Fax:02932 / 951-1246
Ansprechpartner/in
Dirk Japes| Telefon: | 02722 698-3810 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8821815 |
Preise
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1744,35 € |
Flächen
| Wohnfläche | 246,51 m² |
| Grundstücksfläche | 722 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
57462 Olpe-Neuenkleusheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 08. 2024 |
| Gültig bis | Mon Jul 31 00:00:00 CEST 2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 191,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Olpe-Neuenkleusheim vereint den zeitlosen Charakter eines älteren Hauses mit den Annehmlichkeiten eines modernen Anbaus. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet und im Jahr 2017 durch einen hochwertigen Anbau erweitert, der das Wohnangebot beträchtlich aufwertet.
Genießen Sie den Sommer im Garten oder auf auf Ihrem eigenen Balkon.
Genießen Sie den Sommer im Garten oder auf auf Ihrem eigenen Balkon.
Lage des Objektes
Neuenkleusheim ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Olpe im Sauerland, umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Der Ort liegt etwa 6 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Olpe und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und einem harmonischen Dorfleben.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders in den nahegelegenen Wäldern und auf den Höhen des Sauerlands. Auch Wassersport oder Fahrradfahren sind an den
Der Ort bietet somit einen idealen Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, sodass Sie die Vorzüge der Stadt Olpe schnell erreichen können. Neuenkleusheim vereint somit die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders in den nahegelegenen Wäldern und auf den Höhen des Sauerlands. Auch Wassersport oder Fahrradfahren sind an den
Der Ort bietet somit einen idealen Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, sodass Sie die Vorzüge der Stadt Olpe schnell erreichen können. Neuenkleusheim vereint somit die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt.
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Blick vom Balkon
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Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
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