Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Ingolstadt, Stadt (Kreis) » Ingolstadt
Energieeffizientes und familienfreundliches Reiheneckhaus in Ingolstadt
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://suedost.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Gerhard Lang
| Telefon: | +49 841 96309050 |
| Mobil | +49 172 7855095 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8821457 |
Preise
| Kaufpreis | 639.999 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 131 m² |
| Nutzfläche | 131 m² |
| Grundstücksfläche | 235 m² |
Objekt Adresse
85051 Ingolstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Energietyp | Niedrigenergie |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ingolstadt! Dieses moderne Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Ingolstadt bietet Ihnen auf 131 m² Wohnfläche und 2 Etagen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, einem hellen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Zuhause optimal für Familien oder Paare geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet und gleichzeitig genügend Platz für gemeinsames Leben und Wohlfühlen bleibt.
Das Grundstück mit einer Größe von 235 m² bietet Ihnen ausreichend Freiraum für eine grüne Oase im Freien. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Lebensstils in einem ansprechenden Umfeld.
Das Grundstück mit einer Größe von 235 m² bietet Ihnen ausreichend Freiraum für eine grüne Oase im Freien. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Lebensstils in einem ansprechenden Umfeld.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Objektes wird Sie begeistern. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen gestaltet werden; hochwertige Fliesen sorgen nicht nur für ein elegantes Erscheinungsbild, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Ein weiterer Vorteil der Fliesen ist, dass sie eine angenehme Kühlung im Sommer bieten und somit zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Hause TECALOR gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, während der KfW40 Standard Ihnen zusätzliche Sicherheit hinsichtlich der Energiekosten bietet. Das energieeffiziente Konzept garantiert Ihnen eine nachhaltige Nutzung Ihrer Ressourcen - ideal für die Zukunft.
Das Beste: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ist schon mit dabei !
Das Beste: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ist schon mit dabei !
Lage des Objektes
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Ingolstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bahnhof, was Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar; das nahegelegene Einkaufscenter bietet alles für den täglichen Bedarf. Fitnessliebhaber kommen ebenso auf ihre Kosten: verschiedene Fitnessstudios befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem sind weiterführende Schulen vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Sonstige Informationen
Das hier angebotene Objekt wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe ist ideal für diejenigen, die bei der Erstellung ihres Hauses aktiv mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) lieber von einem Fachbetrieb erledigt wissen wollen.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein Angebot über eine Schlüsselfertige Ausbaustufe.
Moderne Reiheneckhäuser wie diese zeigen eindrucksvoll, wie kleine Flächen effizient genutzt werden können - besonders in Zeiten steigender Grundstückspreise in städtischen Gebieten. Unsere Hausentwürfe sind flexibel erweiterbar und variabel gestaltbar, sodass sie sowohl für Paare als auch für ganze Familien oder mehrere Generationen geeignet sind. Jede STREIF Immobilie ist bereits ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE - das bedeutet höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.
Gartenansicht
Hauseingang
Erdgeschoss
Obergeschoss