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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Passau

Eigennutzung oder Kapitalanlage in Passau

Objekt-1

Angeboten von:

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
Telefon: 0851/96 67 94-0
Fax: 0851/96 67 94-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8821430

Preise

Kaufpreis 185.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 73 m²
 
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

94036 Passau

Sonstige Angaben

Baujahr 1984
Zimmer 2
Verfügbar ab vermietet
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 14. 05. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1984
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 137.9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Freundliche 3 Zimmer-Wohnung in begehrter Stadtlage von Passau. Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus von 1984 in der 1. Etage. Unsere Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 qm aufgeteilt über 3 Zimmer. Das Mehrparteienhaus befindet sich in guter Verkehrslage und liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Zone und ist die perfekte Grundlage für Ihre Vermietung - Universität, Klinikum und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Zur Einheit gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien - direkt am Objekt.
Investieren Sie hier bei einem vorhandenen sehr pflegeleichten Mieter, der Ihnen das Objekt bereits seit Jahren in einem äußerst guten Zustand hält.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* drei Zimmer
* Küche
* Bad
* Balkon
* Kellerabteil



Lage des Objektes

Passau St. Anton ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayern ist. Passau liegt am Zusammenfluss der drei Flüsse Donau, Inn und Ilz, sowie an der Grenze zu Österreich. Der Stadtteil befindet sich rechts des Inns und bietet eine ideale Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Gaststätten). Die Wohnung liegt unweit der Universität, nahe dem Bahnhof was alles fußläufig erreichbar ist. Von vielen Plätzen genießt man tolle Ausblicke auf den Inn und die wunderschöne Altstadt mit ihren bunten Fassaden. Hier zeigt sich, warum Passau auch "das Bayerische Venedig" genannt wird.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist aktuell vermietet für EUR 650,-- inkl. Nebenkosten.
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